تقنية البلوكتشين تقود ثورة في صناعة العقارات، والتشفير الأصول لشراء المنازل أصبح واقعًا
في مقابلة بودكاست حديثة، شارك مؤسس شركة تكنولوجيا العقارات رؤيته لمستقبل صناعة العقارات. باعتبارها محترفة لديها 15 عامًا من الخبرة في تطوير العقارات ومهندسة برمجيات، فقد حصلت على رؤى عميقة حول نقاط الألم في المعاملات العقارية التقليدية. وأشارت إلى: "في العقد المقبل، قد يحتاج الناس فقط إلى بضع نقرات للشراء عبر الإنترنت في جميع أنحاء العالم، وستكون العملية سريعة ومنخفضة التكلفة وبدون مخاوف من الاحتيال." على الرغم من أن هذه الرؤية تبدو مستقبلية جدًا، إلا أنها تعتقد أن مثل هذا التحول قد بدأ بالفعل في الظهور مدفوعًا بالتقدم التكنولوجي وطلب السوق.
لفترة طويلة، كانت سوق العقارات تعاني من التكاليف المرتفعة للمعاملات، والعمليات الطويلة لنقل الملكية، بالإضافة إلى مخاطر الاحتيال المتزايدة. غالباً ما تتضمن عملية شراء المنزل التقليدية توقيع عقود معقدة، وموافقات على القروض البنكية، وتسجيل الملكية، وقد تستغرق دورة المعاملة بأكملها عدة أشهر. في الوقت نفسه، فإن قضايا الاحتيال على الملكية، وسرقة الهوية، والاحتيال في تحويل الأموال تسبب خسائر كبيرة للمشترين، مما يجعل هذه السوق مليئة بعدم اليقين. ومع زيادة المعاملات العقارية عبر الحدود، توسعت هذه المخاطر على مستوى العالم. خلال عملية التحول الرقمي، أدت تصادم أساليب إدارة الوثائق الورقية التقليدية مع التقنيات الجديدة إلى تفاقم مخاطر سرقة الهوية وتحويل الأموال، مما جعل السوق أكثر عدم يقين.
للتعامل مع هذه التحديات الصناعية، ظهرت شركة مبتكرة. قام فريق الشركة ببناء نظام لإدارة الملكية اللامركزية المبني على العقود الذكية، من خلال تقنية البلوكتشين حققوا العديد من الابتكارات:
الأتمتة: يمكن للنظام تنفيذ شروط التداول تلقائيًا، والتحقق من ملكية الحقوق واتجاه الأموال في الوقت الفعلي، مما يقلل بشكل كبير من دورة التداول.
آلية الأمان والشفافية: تضمن تقنية دفتر الأستاذ الموزع للبلوكتشين أن تكون جميع مراحل المعاملات واضحة وشفافة، مما يمنع التلاعب بالمعلومات والأعمال الاحتيالية.
تتبع لحظي على مدار الساعة: كل خطوة من خطوات المعاملة ستُسجل على البلوكتشين، ويمكن للأطراف المعنية متابعة تقدم الصفقة في أي وقت، مما يقلل من مخاطر الأخطاء البشرية بشكل فعّال.
حالياً، قامت المنصة بمعالجة أكثر من 40 مليار دولار أمريكي من حجم المعاملات. من خلال خطتها الفريدة لتوكن العقارات، نجحت المنصة في جعل الاستثمار العقاري المعقد عبر الحدود سهلاً كما إرسال البريد الإلكتروني. من قروض البيتكوين إلى توكن العقارات، تعيد الشركة تشكيل طريقة عمل سوق العقارات، مما يفتح عصرًا جديدًا للمشترين في جميع أنحاء العالم.
تقدم هذه الشركة المبتكرة طريقتين لشراء المنازل لتلبية احتياجات المستخدمين المختلفة. الطريقة الأولى موجهة للمستخدمين الذين يعرفون بالفعل التشفير، حيث تكون العملية بسيطة للغاية. كما قال مؤسس الشركة: "بالنسبة للمستخدمين الذين اعتادوا على استخدام التشفير، يكفي فقط توصيل محفظتهم الرقمية، والنقر على بعض الأزرار لشراء المنزل، بشرط أن تكون هذه الملكية قد تم تحويلها إلى أصول رقمية من قبلنا." هذه الطريقة تقلص عملية شراء المنزل التي كانت تحتاج عادةً إلى عدة أشهر إلى بضع دقائق.
على سبيل المثال، في يناير من هذا العام، أطلقت الشركة منتجًا جديدًا للقروض، يدعم شراء شقق هاواي من خلال رهن الأصول المشفرة، حيث كان سعر بدء المزاد لهذه الشقة هو 250,000 USDC. نظرًا لأن الصفقة بالكامل تتم على البلوكتشين، لم يكن على المشتري أن يمر بعملية المعاملات التقليدية التي تستغرق 30 يومًا، حيث يمكن إتمام الصفقة تقريبًا على الفور. بحلول 2 فبراير، تم بيع هذه الشقة - حصل المشتري على قرض من خلال رهن البيتكوين لإتمام الشراء.
الطريقة الثانية تجمع بين عملية تداول العقارات التقليدية والتكنولوجيا الحديثة، وهي مناسبة للمستخدمين الذين لا يزالون يفضلون أسلوب الشراء التقليدي. أوضح مؤسس الشركة قائلاً: "في الواقع، لا تزال الطريقة التقليدية هي الأكثر شعبية لدينا. لدينا شركات ملكية ووصاية مخصصة، تحتاج إلى توقيع عقد شراء العقار، ثم سيقوم نظام الذكاء الاصطناعي لدينا بمعالجة هذا العقد على الفور وبدء عملية التداول. حتى في الليل أو في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن بدء التداول على الفور." هذه الطريقة تحتفظ ببعض الخطوات الرئيسية في شراء العقار التقليدي، ولكنها تعزز الكفاءة بشكل كبير من خلال الوسائل التقنية.
هناك العديد من الفوائد لشراء العقارات الرقمية على هذه المنصة، وأوضحها هو سرعة المعاملات وسهولة التحويل إلى نقد. وقد أكد مؤسس الشركة: "ميزة الأصول المرمّزة هي أنه يمكنك شراؤها على الفور، حيث يمكنك الحصول على ملكية العقار خلال دقائق فقط. إنها أكثر سيولة، لذلك يمكنك أيضًا بيعها في غضون ساعة أو يوم، فقط قم بإطلاق مزاد في سوق RWA لدينا." هذه السيولة العالية غيرت تمامًا خصائص العقارات كفئة استثمار، مما يجعل تجربة تداولها أقرب إلى تجربة الأصول المالية الأخرى.
تستكشف الشركة أيضًا إمكانية ملكية جزئية للعقارات. من خلال تقسيم NFT بشكل أكبر، يمكن لعدة مشترين أن يمتلكوا عقارًا معًا ويقسموا الحقوق حسب الحصص. ومع ذلك، نظرًا لأن هذه الأنواع من المعاملات تقع ضمن فئة الأوراق المالية، يجب تقديم ملفات إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية.
أشار مؤسس الشركة إلى أن هذه العملية معقدة نسبيًا وتستغرق حوالي أربعة أشهر لإكمالها، وأن متطلبات الشفافية لتقديم إيداع SEC تجعلها تشبه الاكتتاب العام الصغير، مما يزيد من التكاليف. لذلك، فإن تنفيذها للممتلكات الصغيرة أمر صعب، ولكن من الناحية التقنية، لا يزال ذلك ممكنًا. تعتقد أنه على الرغم من أن العائق الحالي مرتفع، فإن الملكية الجزئية للعقارات ستكون واحدة من الاتجاهات المستقبلية لتشفير العقارات.
أطلقت الشركة أيضًا نموذجًا مبتكرًا لقروض الرهن العقاري للعملات المشفرة، مما يوفر خيارًا جديدًا للمستثمرين الذين لا يرغبون في بيع أصولهم المشفرة. يقبل نموذج القرض الخاص بها البيتكوين وXRP أو الإيثريوم كضمانات. وفقًا لمؤسس الشركة: "لقد كانت إحدى صفقاتنا الأخيرة تستخدم البيتكوين كضمان، وهي قرض لمدة عامين بمعدل فائدة 10%، مع سداد شهري. يعمل هذا النموذج بطريقة مشابهة لقروض الرهن العقاري، ولكن الميزة الرئيسية هي عدم الحاجة للمرور بعملية الموافقة الطويلة على قروض الرهن العقاري التي تستغرق 30 يومًا، ويعتبر هذا النموذج مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يمتلكون أصولًا مشفرة بشكل رئيسي، حيث غالبًا ما لا تعترف المؤسسات المالية التقليدية بقيمة الضمان للأصول المشفرة."
فيما يتعلق بالسداد، يدعم المنصة سداد مجموعة متنوعة من العملات المشفرة، ويقدم فترات سداد مرنة، يمكن للمستخدمين اختيار السداد المبكر دون غرامات، بينما يتم تعديل أسعار الفائدة ديناميكيًا وفقًا لظروف السوق. من أجل السيطرة على المخاطر، نفذ المنصة تدابير إدارة مخاطر شاملة، بما في ذلك المراقبة الفورية لتقلبات سعر البيتكوين، وإنشاء آلية الهامش الإضافي، وتوفير حماية التسوية التلقائية للعقود الذكية، وتأسيس فريق تقييم مخاطر متخصص.
من الجدير بالذكر أن مؤسس الشركة اقترح أيضًا رؤية مستقبلية لاستخدام البيتكوين كضمان للاستثمار العقاري. وقالت: "أعتقد أن البيتكوين ستصبح في المستقبل ضمانًا عالي الجودة، مما يسمح للمستخدمين بالدخول إلى فئات أصول أخرى. تخيل أنه يمكنك الحصول تلقائيًا على قروض على الشبكة بناءً على كمية البيتكوين التي تمتلكها، دون الحاجة إلى مراجعة الائتمان، ودون الحاجة إلى المرور بعملية الموافقة التقليدية على الرهن العقاري التي تستغرق 30 يومًا."
إن نموذج التمويل اللامركزي (DeFi) + العقارات هذا، سيجعل معاملات العقارات أكثر كفاءة، وسيزيد من السيولة، ويقدم للمستثمرين حرية غير مسبوقة. مع استمرار الابتكار من قبل الشركة، يتجه سوق العقارات نحو عصر أكثر ذكاءً ولامركزية.
تتطلع الشركة إلى المستقبل وهي واثقة من التحول الرقمي في صناعة العقارات، وتعمل دائمًا بشكل إيجابي مع الجهات التنظيمية والمؤسسات المالية لضمان الامتثال وقابلية التوسع لحلولها.
على المستوى التنظيمي، تتعاون الشركة بنشاط مع تعديلات السياسات الخاصة بالجهات الحكومية، لدفع عملية تقنين توكين العقارات. ذكر مؤسسها: "الآن تقوم جهات مثل SEC بدراسة الملكية الجزئية للعقارات على البلوكتشين وكيفية السماح بمزيد من المواطنين للاستثمار، لأنه من الواضح أن هذه تعتبر أوراق مالية. أُوصي دائمًا جميع مشغلي العقارات ومالكيها الذين يدخلون مجال التوكين باتباع قواعد SEC، والتسجيل بموجب Reg D وReg A وغيرها."
في الوقت نفسه، تتطور البيئة التنظيمية نحو اتجاه أكثر إيجابية. أشار مؤسس الشركة إلى: "بعد العديد من المحادثات مع المشرعين، رأيت أيضًا أنهم يرغبون في تخفيف بعض قوانين الأوراق المالية للأصول، خاصة تلك المدعومة بأصول مثل العقارات." ستفتح هذه التغيرات في الموقف التنظيمي الطريق لمزيد من التطور في البلوكتشين العقاري، مما سيمكن المزيد من الأشخاص من الاستفادة من مزايا هذه التكنولوجيا المبتكرة.
ومع دخول البلوكتشين في مجال العقارات إلى دائرة الضوء الرئيسية، فإن اعتماد المؤسسات يظهر أيضاً إشارات إيجابية. أشار مؤسس الشركة إلى: "قبل حوالي أسبوع، نشر مؤسس إحدى شركات التكنولوجيا المالية الشهيرة تغريدة يتحدث فيها عن أن منصتهم ستصبح منصة لشراء العقارات. أعتقد أنهم يشيرون إلى الأوراق المالية، ويشيرون إلى جزء من ملكية العقارات." وهذا يشير إلى أن المؤسسات المالية الرئيسية بدأت تدرك إمكانيات البلوكتشين في العقارات وبدأت في التخطيط، مما يمثل دفعة قوية لتطور القطاع بأسره.
تطلعا إلى المستقبل، فإن مؤسس الشركة لديه نظرة متفائلة بشأن سوق العملات الرقمية وأصول العالم الحقيقي ( RWA ). تتوقع أن مبيعات المنازل في الولايات المتحدة ستنمو من 5 ملايين وحدة حاليًا إلى 20 مليون وحدة. هذه الزيادة مدفوعة بابتكار طرق التداول - حيث ستصبح عملية شراء المنازل مستقبلًا مريحة مثل استخدام سيارات الأجرة عبر الإنترنت أو منصات الإيجار القصير. تأثير هذا النموذج الابتكاري لن يقتصر على الدول المتقدمة. بالنسبة للعديد من الدول النامية التي تعاني من نقص في أنظمة الملكية الشاملة، سيكون ذلك فرصة لتغيير مصيرها. من المتوقع أن تكون التحول الرقمي في معاملات العقارات الأمريكية حجر الزاوية في دفع إصلاحات أسواق المال العالمية وفتح أبواب الاستثمار والتمويل لمزيد من الدول.
تقوم هذه الشركة المبتكرة بقيادة ثورة في مجال العقارات من خلال تقنية البلوكتشين والتشفير، حيث تكرس جهودها لبناء سوق عقاري عالمي أكثر كفاءة وشفافية وشمولية. مع استمرار تطور التقنية وزيادة معدل اعتمادها، فإن مستقبل شراء المنازل بالبيتكوين قد أتى بهدوء. لن تحل هذه الثورة العديد من نقاط الألم الحالية في سوق العقارات فحسب، بل من المتوقع أيضاً أن تعيد شراء المنازل إلى جوهر تلبية احتياجات السكن.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
البلوكتشين يعيد تشكيل العقارات: التشفير الأصول شراء منزل في ساعة أصبح واقعاً
تقنية البلوكتشين تقود ثورة في صناعة العقارات، والتشفير الأصول لشراء المنازل أصبح واقعًا
في مقابلة بودكاست حديثة، شارك مؤسس شركة تكنولوجيا العقارات رؤيته لمستقبل صناعة العقارات. باعتبارها محترفة لديها 15 عامًا من الخبرة في تطوير العقارات ومهندسة برمجيات، فقد حصلت على رؤى عميقة حول نقاط الألم في المعاملات العقارية التقليدية. وأشارت إلى: "في العقد المقبل، قد يحتاج الناس فقط إلى بضع نقرات للشراء عبر الإنترنت في جميع أنحاء العالم، وستكون العملية سريعة ومنخفضة التكلفة وبدون مخاوف من الاحتيال." على الرغم من أن هذه الرؤية تبدو مستقبلية جدًا، إلا أنها تعتقد أن مثل هذا التحول قد بدأ بالفعل في الظهور مدفوعًا بالتقدم التكنولوجي وطلب السوق.
لفترة طويلة، كانت سوق العقارات تعاني من التكاليف المرتفعة للمعاملات، والعمليات الطويلة لنقل الملكية، بالإضافة إلى مخاطر الاحتيال المتزايدة. غالباً ما تتضمن عملية شراء المنزل التقليدية توقيع عقود معقدة، وموافقات على القروض البنكية، وتسجيل الملكية، وقد تستغرق دورة المعاملة بأكملها عدة أشهر. في الوقت نفسه، فإن قضايا الاحتيال على الملكية، وسرقة الهوية، والاحتيال في تحويل الأموال تسبب خسائر كبيرة للمشترين، مما يجعل هذه السوق مليئة بعدم اليقين. ومع زيادة المعاملات العقارية عبر الحدود، توسعت هذه المخاطر على مستوى العالم. خلال عملية التحول الرقمي، أدت تصادم أساليب إدارة الوثائق الورقية التقليدية مع التقنيات الجديدة إلى تفاقم مخاطر سرقة الهوية وتحويل الأموال، مما جعل السوق أكثر عدم يقين.
للتعامل مع هذه التحديات الصناعية، ظهرت شركة مبتكرة. قام فريق الشركة ببناء نظام لإدارة الملكية اللامركزية المبني على العقود الذكية، من خلال تقنية البلوكتشين حققوا العديد من الابتكارات:
حالياً، قامت المنصة بمعالجة أكثر من 40 مليار دولار أمريكي من حجم المعاملات. من خلال خطتها الفريدة لتوكن العقارات، نجحت المنصة في جعل الاستثمار العقاري المعقد عبر الحدود سهلاً كما إرسال البريد الإلكتروني. من قروض البيتكوين إلى توكن العقارات، تعيد الشركة تشكيل طريقة عمل سوق العقارات، مما يفتح عصرًا جديدًا للمشترين في جميع أنحاء العالم.
تقدم هذه الشركة المبتكرة طريقتين لشراء المنازل لتلبية احتياجات المستخدمين المختلفة. الطريقة الأولى موجهة للمستخدمين الذين يعرفون بالفعل التشفير، حيث تكون العملية بسيطة للغاية. كما قال مؤسس الشركة: "بالنسبة للمستخدمين الذين اعتادوا على استخدام التشفير، يكفي فقط توصيل محفظتهم الرقمية، والنقر على بعض الأزرار لشراء المنزل، بشرط أن تكون هذه الملكية قد تم تحويلها إلى أصول رقمية من قبلنا." هذه الطريقة تقلص عملية شراء المنزل التي كانت تحتاج عادةً إلى عدة أشهر إلى بضع دقائق.
على سبيل المثال، في يناير من هذا العام، أطلقت الشركة منتجًا جديدًا للقروض، يدعم شراء شقق هاواي من خلال رهن الأصول المشفرة، حيث كان سعر بدء المزاد لهذه الشقة هو 250,000 USDC. نظرًا لأن الصفقة بالكامل تتم على البلوكتشين، لم يكن على المشتري أن يمر بعملية المعاملات التقليدية التي تستغرق 30 يومًا، حيث يمكن إتمام الصفقة تقريبًا على الفور. بحلول 2 فبراير، تم بيع هذه الشقة - حصل المشتري على قرض من خلال رهن البيتكوين لإتمام الشراء.
الطريقة الثانية تجمع بين عملية تداول العقارات التقليدية والتكنولوجيا الحديثة، وهي مناسبة للمستخدمين الذين لا يزالون يفضلون أسلوب الشراء التقليدي. أوضح مؤسس الشركة قائلاً: "في الواقع، لا تزال الطريقة التقليدية هي الأكثر شعبية لدينا. لدينا شركات ملكية ووصاية مخصصة، تحتاج إلى توقيع عقد شراء العقار، ثم سيقوم نظام الذكاء الاصطناعي لدينا بمعالجة هذا العقد على الفور وبدء عملية التداول. حتى في الليل أو في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن بدء التداول على الفور." هذه الطريقة تحتفظ ببعض الخطوات الرئيسية في شراء العقار التقليدي، ولكنها تعزز الكفاءة بشكل كبير من خلال الوسائل التقنية.
هناك العديد من الفوائد لشراء العقارات الرقمية على هذه المنصة، وأوضحها هو سرعة المعاملات وسهولة التحويل إلى نقد. وقد أكد مؤسس الشركة: "ميزة الأصول المرمّزة هي أنه يمكنك شراؤها على الفور، حيث يمكنك الحصول على ملكية العقار خلال دقائق فقط. إنها أكثر سيولة، لذلك يمكنك أيضًا بيعها في غضون ساعة أو يوم، فقط قم بإطلاق مزاد في سوق RWA لدينا." هذه السيولة العالية غيرت تمامًا خصائص العقارات كفئة استثمار، مما يجعل تجربة تداولها أقرب إلى تجربة الأصول المالية الأخرى.
تستكشف الشركة أيضًا إمكانية ملكية جزئية للعقارات. من خلال تقسيم NFT بشكل أكبر، يمكن لعدة مشترين أن يمتلكوا عقارًا معًا ويقسموا الحقوق حسب الحصص. ومع ذلك، نظرًا لأن هذه الأنواع من المعاملات تقع ضمن فئة الأوراق المالية، يجب تقديم ملفات إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية.
أشار مؤسس الشركة إلى أن هذه العملية معقدة نسبيًا وتستغرق حوالي أربعة أشهر لإكمالها، وأن متطلبات الشفافية لتقديم إيداع SEC تجعلها تشبه الاكتتاب العام الصغير، مما يزيد من التكاليف. لذلك، فإن تنفيذها للممتلكات الصغيرة أمر صعب، ولكن من الناحية التقنية، لا يزال ذلك ممكنًا. تعتقد أنه على الرغم من أن العائق الحالي مرتفع، فإن الملكية الجزئية للعقارات ستكون واحدة من الاتجاهات المستقبلية لتشفير العقارات.
أطلقت الشركة أيضًا نموذجًا مبتكرًا لقروض الرهن العقاري للعملات المشفرة، مما يوفر خيارًا جديدًا للمستثمرين الذين لا يرغبون في بيع أصولهم المشفرة. يقبل نموذج القرض الخاص بها البيتكوين وXRP أو الإيثريوم كضمانات. وفقًا لمؤسس الشركة: "لقد كانت إحدى صفقاتنا الأخيرة تستخدم البيتكوين كضمان، وهي قرض لمدة عامين بمعدل فائدة 10%، مع سداد شهري. يعمل هذا النموذج بطريقة مشابهة لقروض الرهن العقاري، ولكن الميزة الرئيسية هي عدم الحاجة للمرور بعملية الموافقة الطويلة على قروض الرهن العقاري التي تستغرق 30 يومًا، ويعتبر هذا النموذج مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يمتلكون أصولًا مشفرة بشكل رئيسي، حيث غالبًا ما لا تعترف المؤسسات المالية التقليدية بقيمة الضمان للأصول المشفرة."
فيما يتعلق بالسداد، يدعم المنصة سداد مجموعة متنوعة من العملات المشفرة، ويقدم فترات سداد مرنة، يمكن للمستخدمين اختيار السداد المبكر دون غرامات، بينما يتم تعديل أسعار الفائدة ديناميكيًا وفقًا لظروف السوق. من أجل السيطرة على المخاطر، نفذ المنصة تدابير إدارة مخاطر شاملة، بما في ذلك المراقبة الفورية لتقلبات سعر البيتكوين، وإنشاء آلية الهامش الإضافي، وتوفير حماية التسوية التلقائية للعقود الذكية، وتأسيس فريق تقييم مخاطر متخصص.
من الجدير بالذكر أن مؤسس الشركة اقترح أيضًا رؤية مستقبلية لاستخدام البيتكوين كضمان للاستثمار العقاري. وقالت: "أعتقد أن البيتكوين ستصبح في المستقبل ضمانًا عالي الجودة، مما يسمح للمستخدمين بالدخول إلى فئات أصول أخرى. تخيل أنه يمكنك الحصول تلقائيًا على قروض على الشبكة بناءً على كمية البيتكوين التي تمتلكها، دون الحاجة إلى مراجعة الائتمان، ودون الحاجة إلى المرور بعملية الموافقة التقليدية على الرهن العقاري التي تستغرق 30 يومًا."
إن نموذج التمويل اللامركزي (DeFi) + العقارات هذا، سيجعل معاملات العقارات أكثر كفاءة، وسيزيد من السيولة، ويقدم للمستثمرين حرية غير مسبوقة. مع استمرار الابتكار من قبل الشركة، يتجه سوق العقارات نحو عصر أكثر ذكاءً ولامركزية.
تتطلع الشركة إلى المستقبل وهي واثقة من التحول الرقمي في صناعة العقارات، وتعمل دائمًا بشكل إيجابي مع الجهات التنظيمية والمؤسسات المالية لضمان الامتثال وقابلية التوسع لحلولها.
على المستوى التنظيمي، تتعاون الشركة بنشاط مع تعديلات السياسات الخاصة بالجهات الحكومية، لدفع عملية تقنين توكين العقارات. ذكر مؤسسها: "الآن تقوم جهات مثل SEC بدراسة الملكية الجزئية للعقارات على البلوكتشين وكيفية السماح بمزيد من المواطنين للاستثمار، لأنه من الواضح أن هذه تعتبر أوراق مالية. أُوصي دائمًا جميع مشغلي العقارات ومالكيها الذين يدخلون مجال التوكين باتباع قواعد SEC، والتسجيل بموجب Reg D وReg A وغيرها."
في الوقت نفسه، تتطور البيئة التنظيمية نحو اتجاه أكثر إيجابية. أشار مؤسس الشركة إلى: "بعد العديد من المحادثات مع المشرعين، رأيت أيضًا أنهم يرغبون في تخفيف بعض قوانين الأوراق المالية للأصول، خاصة تلك المدعومة بأصول مثل العقارات." ستفتح هذه التغيرات في الموقف التنظيمي الطريق لمزيد من التطور في البلوكتشين العقاري، مما سيمكن المزيد من الأشخاص من الاستفادة من مزايا هذه التكنولوجيا المبتكرة.
ومع دخول البلوكتشين في مجال العقارات إلى دائرة الضوء الرئيسية، فإن اعتماد المؤسسات يظهر أيضاً إشارات إيجابية. أشار مؤسس الشركة إلى: "قبل حوالي أسبوع، نشر مؤسس إحدى شركات التكنولوجيا المالية الشهيرة تغريدة يتحدث فيها عن أن منصتهم ستصبح منصة لشراء العقارات. أعتقد أنهم يشيرون إلى الأوراق المالية، ويشيرون إلى جزء من ملكية العقارات." وهذا يشير إلى أن المؤسسات المالية الرئيسية بدأت تدرك إمكانيات البلوكتشين في العقارات وبدأت في التخطيط، مما يمثل دفعة قوية لتطور القطاع بأسره.
تطلعا إلى المستقبل، فإن مؤسس الشركة لديه نظرة متفائلة بشأن سوق العملات الرقمية وأصول العالم الحقيقي ( RWA ). تتوقع أن مبيعات المنازل في الولايات المتحدة ستنمو من 5 ملايين وحدة حاليًا إلى 20 مليون وحدة. هذه الزيادة مدفوعة بابتكار طرق التداول - حيث ستصبح عملية شراء المنازل مستقبلًا مريحة مثل استخدام سيارات الأجرة عبر الإنترنت أو منصات الإيجار القصير. تأثير هذا النموذج الابتكاري لن يقتصر على الدول المتقدمة. بالنسبة للعديد من الدول النامية التي تعاني من نقص في أنظمة الملكية الشاملة، سيكون ذلك فرصة لتغيير مصيرها. من المتوقع أن تكون التحول الرقمي في معاملات العقارات الأمريكية حجر الزاوية في دفع إصلاحات أسواق المال العالمية وفتح أبواب الاستثمار والتمويل لمزيد من الدول.
تقوم هذه الشركة المبتكرة بقيادة ثورة في مجال العقارات من خلال تقنية البلوكتشين والتشفير، حيث تكرس جهودها لبناء سوق عقاري عالمي أكثر كفاءة وشفافية وشمولية. مع استمرار تطور التقنية وزيادة معدل اعتمادها، فإن مستقبل شراء المنازل بالبيتكوين قد أتى بهدوء. لن تحل هذه الثورة العديد من نقاط الألم الحالية في سوق العقارات فحسب، بل من المتوقع أيضاً أن تعيد شراء المنازل إلى جوهر تلبية احتياجات السكن.