FHFA explora contar las tenencias de criptomonedas en los criterios de elegibilidad hipotecaria para los prestatarios en EE.UU.
El cambio de política podría permitir que Bitcoin y las stablecoins sirvan como activos calificados junto con efectivo y acciones.
Iniciativas del HUD y la Casa Blanca sugieren una adopción más amplia de criptomonedas por parte del gobierno bajo la administración de Trump
Los criptoactivos pronto podrían unirse al efectivo, las acciones y los bonos como formas reconocidas de capital del prestatario en las solicitudes de hipotecas. La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) ha comenzado a revisar cómo las tenencias digitales, incluidas Bitcoin y las stablecoins, podrían influir en la elegibilidad de las hipotecas. Esta medida podría ampliar el acceso al crédito para los estadounidenses con carteras de criptomonedas considerables, al tiempo que señala una nueva era en la financiación de la vivienda en Estados Unidos.
FHFA Considera Cripto en Modelos de Suscripción
La FHFA confirmó que está estudiando cómo las tenencias de criptomonedas podrían integrarse en el actual proceso de calificación hipotecaria. Si se implementa, el cambio permitiría que los activos digitales complementen el crédito, la capacidad y la garantía, los tres componentes tradicionales de la aprobación de préstamos. Los prestatarios pronto podrían presentar activos criptográficos verificados como prueba de solidez financiera, potencialmente omitiendo la conversión a fiat.
Las reglas actuales de préstamos a menudo requieren que las criptomonedas sean liquidadas y depositadas en forma de fiat durante un período antes de su reconocimiento. Este paso añade retrasos y disuade a los prestatarios que prefieren mantener sus inversiones digitales. Al reconocer oficialmente las criptomonedas, la FHFA reduciría la fricción y modernizaría el proceso de evaluación hipotecaria.
El liderazgo de Pulte marca un giro a favor de las criptomonedas
El cambio se produce bajo el nuevo director de la FHFA, Bill Pulte, quien asumió el cargo en marzo de 2025 tras ser nominado por el presidente Donald Trump. Pulte, un defensor de largo tiempo de los activos digitales, tiene inversiones en Bitcoin y Solana y ha señalado una disposición a adoptar tecnologías emergentes en la política de vivienda. Su confirmación siguió a señales anteriores de un impulso pro-cripto en otras agencias federales.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) exploró experimentos con blockchain y stablecoins en marzo de 2025. Las discusiones internas se centraron en el uso de la tecnología de contabilidad distribuida para mejorar la transparencia en el gasto de subvenciones. Aunque controvertido dentro de HUD, el esfuerzo ilustró el mayor apetito de la administración por la integración de criptomonedas.
Un Mayor Apoyo Federal Señala un Cambio en el Clima
La revisión de la FHFA se alinea con otros desarrollos regulatorios que favorecen la inclusión de activos digitales en las funciones gubernamentales. En la Cumbre de Activos Digitales de la Casa Blanca, altos funcionarios discutieron la creación de una reserva estratégica de Bitcoin y la expansión del uso de blockchain. Los recientes nombramientos de la administración Trump y su postura de desregulación han fortalecido la experimentación federal en criptomonedas.
Los analistas creen que estos pasos podrían eventualmente estandarizar las criptomonedas como una clase de activo en préstamos y finanzas. Si la guía de la FHFA incluye Bitcoin y stablecoins, los prestatarios podrían beneficiarse de evaluaciones hipotecarias más flexibles y un mayor acceso a la financiación de viviendas. Sin embargo, la cronología para la adopción sigue siendo incierta a la espera de la coordinación entre agencias y la evaluación de riesgos.
El precio de Bitcoin se mantiene por encima de $100K a medida que el sentimiento se estabiliza
Bitcoin se mantuvo estable cerca de $101,850 el martes, manteniendo su posición por encima de la marca psicológica de $100,000. El activo ha negociado en un rango estrecho, con una fuerte resistencia cerca de $105,000 y sin una venta importante desde las billeteras institucionales. A pesar de la acción del precio tenue, los flujos de ETF siguen siendo consistentes, y el sentimiento alcista está respaldado por la creciente aceptación regulatoria de los activos criptográficos.
A medida que avanza la revisión de la FHFA, el papel de Bitcoin como un activo financiero legítimo continúa fortaleciéndose, preparando el terreno para una integración más profunda en los sistemas económicos convencionales.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información en este sitio web se proporciona como un comentario general del mercado y no constituye asesoramiento de inversión. Le animamos a que realice su propia investigación antes de invertir.
Ver originales
El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
Vivienda en EE.UU.
Destacados:
Los criptoactivos pronto podrían unirse al efectivo, las acciones y los bonos como formas reconocidas de capital del prestatario en las solicitudes de hipotecas. La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) ha comenzado a revisar cómo las tenencias digitales, incluidas Bitcoin y las stablecoins, podrían influir en la elegibilidad de las hipotecas. Esta medida podría ampliar el acceso al crédito para los estadounidenses con carteras de criptomonedas considerables, al tiempo que señala una nueva era en la financiación de la vivienda en Estados Unidos.
FHFA Considera Cripto en Modelos de Suscripción
La FHFA confirmó que está estudiando cómo las tenencias de criptomonedas podrían integrarse en el actual proceso de calificación hipotecaria. Si se implementa, el cambio permitiría que los activos digitales complementen el crédito, la capacidad y la garantía, los tres componentes tradicionales de la aprobación de préstamos. Los prestatarios pronto podrían presentar activos criptográficos verificados como prueba de solidez financiera, potencialmente omitiendo la conversión a fiat.
Las reglas actuales de préstamos a menudo requieren que las criptomonedas sean liquidadas y depositadas en forma de fiat durante un período antes de su reconocimiento. Este paso añade retrasos y disuade a los prestatarios que prefieren mantener sus inversiones digitales. Al reconocer oficialmente las criptomonedas, la FHFA reduciría la fricción y modernizaría el proceso de evaluación hipotecaria.
El liderazgo de Pulte marca un giro a favor de las criptomonedas
El cambio se produce bajo el nuevo director de la FHFA, Bill Pulte, quien asumió el cargo en marzo de 2025 tras ser nominado por el presidente Donald Trump. Pulte, un defensor de largo tiempo de los activos digitales, tiene inversiones en Bitcoin y Solana y ha señalado una disposición a adoptar tecnologías emergentes en la política de vivienda. Su confirmación siguió a señales anteriores de un impulso pro-cripto en otras agencias federales.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) exploró experimentos con blockchain y stablecoins en marzo de 2025. Las discusiones internas se centraron en el uso de la tecnología de contabilidad distribuida para mejorar la transparencia en el gasto de subvenciones. Aunque controvertido dentro de HUD, el esfuerzo ilustró el mayor apetito de la administración por la integración de criptomonedas.
Un Mayor Apoyo Federal Señala un Cambio en el Clima
La revisión de la FHFA se alinea con otros desarrollos regulatorios que favorecen la inclusión de activos digitales en las funciones gubernamentales. En la Cumbre de Activos Digitales de la Casa Blanca, altos funcionarios discutieron la creación de una reserva estratégica de Bitcoin y la expansión del uso de blockchain. Los recientes nombramientos de la administración Trump y su postura de desregulación han fortalecido la experimentación federal en criptomonedas.
Los analistas creen que estos pasos podrían eventualmente estandarizar las criptomonedas como una clase de activo en préstamos y finanzas. Si la guía de la FHFA incluye Bitcoin y stablecoins, los prestatarios podrían beneficiarse de evaluaciones hipotecarias más flexibles y un mayor acceso a la financiación de viviendas. Sin embargo, la cronología para la adopción sigue siendo incierta a la espera de la coordinación entre agencias y la evaluación de riesgos.
El precio de Bitcoin se mantiene por encima de $100K a medida que el sentimiento se estabiliza
Bitcoin se mantuvo estable cerca de $101,850 el martes, manteniendo su posición por encima de la marca psicológica de $100,000. El activo ha negociado en un rango estrecho, con una fuerte resistencia cerca de $105,000 y sin una venta importante desde las billeteras institucionales. A pesar de la acción del precio tenue, los flujos de ETF siguen siendo consistentes, y el sentimiento alcista está respaldado por la creciente aceptación regulatoria de los activos criptográficos.
A medida que avanza la revisión de la FHFA, el papel de Bitcoin como un activo financiero legítimo continúa fortaleciéndose, preparando el terreno para una integración más profunda en los sistemas económicos convencionales.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información en este sitio web se proporciona como un comentario general del mercado y no constituye asesoramiento de inversión. Le animamos a que realice su propia investigación antes de invertir.