La FHFA anunció que evaluará incluir las criptomonedas en los procesos de calificación de hipotecas, una decisión que podría afectar a millones de préstamos.
Bill Pulte, el director de la agencia y poseedor de Bitcoin y Solana, confirmó el estudio pero no dio detalles sobre plazos, criterios o qué activos podrían ser considerados.
El anuncio señala un creciente interés institucional en integrar activos digitales en los sistemas de financiamiento tradicionales.
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU. (FHFA) anunció que estudiará la posible inclusión de tenencias de criptomonedas en el proceso de calificación hipotecaria.
La iniciativa fue confirmada por su director, Bill Pulte, quien publicó un breve mensaje en X indicando que la agencia exploraría cómo tener en cuenta estos activos al determinar la elegibilidad de los solicitantes.
La FHFA supervisa entidades clave dentro del sistema hipotecario de EE. UU., incluyendo Fannie Mae, Freddie Mac y los Bancos Federales de Préstamo para Viviendas. Cualquier ajuste a sus estándares de calificación podría afectar directamente a millones de operaciones de crédito en todo el país. Este anuncio señala un cambio en el interés institucional hacia el uso de activos digitales como parte de la base de activos en estructuras de financiamiento tradicionales.
Aún no hay detalles sobre qué criptomonedas podrían ser consideradas
Por ahora, Pulte no ha divulgado qué criptomonedas se incluirán en la revisión ni qué criterios se utilizarán para evaluarlas. Tampoco proporcionó un cronograma ni esbozó cómo se llevará a cabo el estudio. La agencia se negó a hacer más comentarios, aunque el anuncio atrajo la atención inmediata tanto en el mercado de criptomonedas como en los sectores tradicionales de servicios financieros.
El actual director de la FHFA asumió el cargo en marzo de 2025 después de ser nominado por Donald Trump en enero. Pulte ha mantenido una conexión pública con el mercado de criptomonedas durante varios años. En 2019, anunció la compra de 11 BTC y, según su última declaración financiera en febrero, posee Bitcoin y Solana valorados entre $500,001 y $1 millón. También informó poseer acciones en MARA Holdings, una empresa centrada en operaciones de minería de Bitcoin.
La FHFA se une a una lista creciente de reguladores e instituciones financieras tradicionales que examinan cómo integrar los activos digitales en los sistemas de financiamiento convencionales. Aún así, el tratamiento regulatorio de las criptomonedas en los procesos de préstamo sigue siendo incierto y altamente fragmentado dependiendo de la jurisdicción y el tipo de operación. Aunque es preliminar, este estudio confirma que las autoridades de EE. UU. están comenzando a considerar más activamente el valor de los activos de las criptomonedas en la toma de decisiones financieras.
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El regulador de vivienda de EE. UU. explora el papel de las tenencias de cripto en el préstamo hipotecario - Economía Cripto
TL;DR
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU. (FHFA) anunció que estudiará la posible inclusión de tenencias de criptomonedas en el proceso de calificación hipotecaria.
La iniciativa fue confirmada por su director, Bill Pulte, quien publicó un breve mensaje en X indicando que la agencia exploraría cómo tener en cuenta estos activos al determinar la elegibilidad de los solicitantes.
La FHFA supervisa entidades clave dentro del sistema hipotecario de EE. UU., incluyendo Fannie Mae, Freddie Mac y los Bancos Federales de Préstamo para Viviendas. Cualquier ajuste a sus estándares de calificación podría afectar directamente a millones de operaciones de crédito en todo el país. Este anuncio señala un cambio en el interés institucional hacia el uso de activos digitales como parte de la base de activos en estructuras de financiamiento tradicionales.
Aún no hay detalles sobre qué criptomonedas podrían ser consideradas
Por ahora, Pulte no ha divulgado qué criptomonedas se incluirán en la revisión ni qué criterios se utilizarán para evaluarlas. Tampoco proporcionó un cronograma ni esbozó cómo se llevará a cabo el estudio. La agencia se negó a hacer más comentarios, aunque el anuncio atrajo la atención inmediata tanto en el mercado de criptomonedas como en los sectores tradicionales de servicios financieros.
El actual director de la FHFA asumió el cargo en marzo de 2025 después de ser nominado por Donald Trump en enero. Pulte ha mantenido una conexión pública con el mercado de criptomonedas durante varios años. En 2019, anunció la compra de 11 BTC y, según su última declaración financiera en febrero, posee Bitcoin y Solana valorados entre $500,001 y $1 millón. También informó poseer acciones en MARA Holdings, una empresa centrada en operaciones de minería de Bitcoin.
La FHFA se une a una lista creciente de reguladores e instituciones financieras tradicionales que examinan cómo integrar los activos digitales en los sistemas de financiamiento convencionales. Aún así, el tratamiento regulatorio de las criptomonedas en los procesos de préstamo sigue siendo incierto y altamente fragmentado dependiendo de la jurisdicción y el tipo de operación. Aunque es preliminar, este estudio confirma que las autoridades de EE. UU. están comenzando a considerar más activamente el valor de los activos de las criptomonedas en la toma de decisiones financieras.