ビッグショート？アメリカ合衆国連邦住宅金融局は暗号資産を住宅ローンのリスク担保品に指定した

アメリカ合衆国連邦住宅金融局 (Federal Housing Finance Agency の略称 FHFA) は水曜日にファニーメイ (Fannie Mae) とフレディ・マック（Freddie Mac）という連邦規制の住宅ローン会社に対し、暗号資産を準備資産として扱い、貸し出しのリスク評価条件に含めるよう指示しました。この即時発効の連邦レベルの命令により、現金不足の暗号資産ホルダーが住宅ローンの資格を得ることが期待され、家を購入する夢を実現することができるようになります。

連邦住宅金融局長ウィリアム・プルテがソーシャルメディアで、住宅ローン会社が暗号資産を担保ローン資産として扱う準備を整える必要があると述べました。彼はこの行政命令がトランプがアメリカを世界の暗号資産の中心地にしようとするビジョンに合致していると指摘しました。ウィリアム・プルテの命令では、どの暗号資産を資産として扱うかは具体的に示されていませんが、アメリカ連邦住宅金融局の文書では、早急に実施を開始することが強調されています。

米国連邦住宅金融局(FHFA)の大統領令は、統合に焦点を当てています

米国の住宅抵当貸付二次市場におけるファニーメイとフレディマックの重要な役割を鑑みて、FHFAは新しい行政命令を発表し、暗号資産を単世帯住宅ローンのリスク評価における受け入れ可能な資産カテゴリーに含めるよう求め、長期的な住宅所有を促進します。

FHFAは、暗号資産が新興資産クラスとして、株式や債券市場の外で富の蓄積機会を提供する潜在能力を持っていることを指摘し、フレディ・マックとファニーメイは、規制フレームワークに適合する暗号通貨を準備資産の範疇に取り込む準備を整える必要があること、さらに暗号資産のリスク評価と管理を行い、FHFAに提出する必要があることを示唆しました。この命令は直ちに施行され、速やかな実行を強調しています。

住宅サブプライムの大規模ショート時代が再び到来？

映画「ザ・ビッグ・ショート」の原型人物であるマイケル・バリーは、アメリカの不動産市場が必ず崩壊することを的確に予言しました。2008年のアメリカは、住宅サブプライムローンやリーマン・ブラザーズなどの事件によって連鎖反応を引き起こし、世界の不動産業に大打撃を与えました。あの時の銀行は、住宅取引を成立させるために、多くの信用不良や住宅購入条件を満たさないサブプライムローンの借り手に対して、銀行や住宅ローン会社の保証を与えて資金を流しました。リーマン・ブラザーズは、これらの住宅ローンを債券商品としてパッケージ化し、銀行の金融アドバイザーが投資家に販売しました。二次市場のサブプライムローンの借り手が住宅ローンを返済できなくなると、アメリカの主要な銀行は不良債権を回収できず、倒産の危機に直面しました。この「大きすぎて倒産できない」銀行は、最終的に政府に助けを求めるしかありませんでした。アメリカ政府は、連邦住宅金融局に住宅ローン会社の監督を任せ、銀行を救いました。これ以降、ファニーメイとフレディマックはアメリカ連邦政府に直接管理されることになり、この二つの企業はアメリカの住宅ローンの半分以上に保証を提供しており、住宅ローンにおける重要な役割を果たしています。

暗号資産のボラティリティは非常に高く、銀行や住宅ローン会社がこの新興資産の「価値」をどのように評価するのかが興味深いです。無殻のカタツムリにとって、暗号資産を持つことは家を買うチャンスがあるという大きなメリットですが、もし背負っている住宅ローンを返済できない場合、清算破産のリスクに直面する大きな危険があります。

ありがとう、ドナルド！家を買えない人は、昔の不動産大亨であるトランプに感謝すべきですか？遠くを見つめながら考えています。

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