A tecnologia Blockchain lidera a transformação da indústria imobiliária, tornando a compra de imóveis com ativos encriptados uma realidade
Em uma recente entrevista em podcast, uma fundadora de uma empresa de tecnologia imobiliária compartilhou sua visão sobre o futuro da indústria imobiliária. Como uma profissional com 15 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e engenheira de software, ela teve uma profunda percepção dos pontos problemáticos nas transações imobiliárias tradicionais. Ela afirmou: "Nos próximos dez anos, as pessoas poderão comprar imóveis online em todo o mundo com apenas alguns cliques, tornando todo o processo rápido, de baixo custo e sem preocupações com fraudes." Embora essa visão soe bastante futurista, para ela, essa transformação já começou a se manifestar sob a dupla influência do avanço tecnológico e da demanda do mercado.
Há muito tempo, o mercado imobiliário é afetado pelos altos custos de transação, processos de transferência prolongados e riscos de fraude crescentes. O processo tradicional de compra de imóveis geralmente envolve a assinatura de contratos complicados, aprovação de empréstimos bancários, registro de propriedade e vários outros passos, podendo o ciclo de transação durar meses. Ao mesmo tempo, problemas como fraude de propriedade, roubo de identidade e fraudes de transferência de fundos causam grandes perdas aos compradores, tornando este mercado cheio de incertezas. Com o aumento das transações imobiliárias transfronteiriças, esses riscos também se expandem em todo o mundo. Durante o processo de transformação digital, a colisão entre os métodos tradicionais de gestão de documentos em papel e as novas tecnologias agravou ainda mais o roubo de identidade e os riscos de transferência de fundos, tornando o mercado ainda mais incerto.
Para enfrentar essas dificuldades da indústria, uma empresa inovadora surgiu. A equipe da empresa construiu um sistema de gestão de propriedade descentralizado baseado em contratos inteligentes, que através da tecnologia Blockchain alcançou múltiplas inovações:
Automação: o sistema pode executar automaticamente os termos da transação, verificar em tempo real a propriedade e o fluxo de fundos, reduzindo significativamente o ciclo de transação.
Mecanismo de segurança e transparência: A tecnologia de livro-razão distribuído do Blockchain garante que todas as etapas da transação sejam públicas e transparentes, prevenindo a manipulação de informações e fraudes.
Acompanhamento em tempo real: cada etapa da transação será registrada na Blockchain, permitindo que as partes interessadas consultem a evolução da transação a qualquer momento, reduzindo efetivamente o risco de erro humano.
Atualmente, a plataforma já processou mais de 4 bilhões de dólares em transações. Através da sua inovadora solução de tokenização de imóveis, a plataforma conseguiu tornar o complexo investimento imobiliário transfronteiriço tão simples quanto enviar um e-mail. Desde empréstimos hipotecários em Bitcoin até a tokenização de imóveis, a empresa está remodelando a forma como o mercado imobiliário opera, abrindo uma nova era para compradores globais.
Esta empresa inovadora oferece duas formas de compra de imóveis para diferentes necessidades dos utilizadores. A primeira é direcionada a utilizadores que já estão familiarizados com a encriptação, e todo o processo é muito simples. Como disse o fundador da empresa: "Para os utilizadores habituados a usar encriptação, basta ligar a sua carteira digital e, com alguns cliques do rato, conseguem comprar uma casa, desde que esta tenha sido convertida em ativo digital por nós." Este método reduz o processo de compra de imóveis, que normalmente levaria meses, a apenas alguns minutos.
Por exemplo, em janeiro deste ano, a empresa lançou um novo produto de empréstimo, que permite a compra de apartamentos no Havai com ativos de encriptação como garantia, com um preço inicial de 250.000 USDC. Como toda a transação é realizada na Blockchain, os compradores não precisam passar pelo tradicional processo de transação de 30 dias, podendo concluir a transação quase imediatamente. Até 2 de fevereiro, a casa já tinha sido vendida - o comprador obteve um empréstimo utilizando Bitcoin como garantia para finalizar a compra.
A segunda forma combina o processo tradicional de transação imobiliária com tecnologia inovadora, adequada para os usuários que ainda preferem métodos de compra tradicionais. O fundador da empresa explicou: "Na verdade, o que mais gostamos ainda é o método mais tradicional. Temos uma empresa especializada em propriedade e custódia, você precisa assinar um contrato de compra, e então nosso sistema de inteligência artificial processará imediatamente esse contrato e iniciará o processo de transação. Mesmo à noite ou durante o fim de semana, a transação pode ser iniciada imediatamente." Esta abordagem mantém alguns passos-chave da compra tradicional de imóveis, mas melhora significativamente a eficiência através de meios tecnológicos.
Comprar propriedades digitalizadas nesta plataforma tem muitas vantagens, sendo a mais óbvia a rapidez nas transações e a facilidade de liquidez. O fundador da empresa enfatizou: "A vantagem dos ativos tokenizados é que você pode comprá-los imediatamente, obtendo a propriedade da propriedade em apenas alguns minutos. É mais líquido, então você também pode vendê-lo em uma hora ou um dia, basta iniciar um leilão em nosso mercado RWA." Essa alta liquidez mudou completamente as características do imobiliário como categoria de investimento, aproximando-a da experiência de negociação de outros ativos financeiros.
A empresa também está explorando a possibilidade de propriedade parcial de imóveis. Através da divisão adicional de NFTs, vários compradores podem possuir conjuntamente um imóvel e dividir os direitos proporcionalmente. No entanto, como essas transações se enquadram na categoria de valores mobiliários, é necessário apresentar documentação à SEC dos EUA.
O fundador da empresa apontou que este processo é relativamente complexo, levando cerca de quatro meses para ser concluído, e a exigência de transparência na apresentação de registros na SEC torna-o mais parecido com um IPO de pequeno porte, com custos elevados. Assim, para pequenas propriedades, a implementação é bastante difícil, mas do ponto de vista técnico, ainda é viável. Ela acredita que, embora atualmente a barreira de entrada seja alta, a propriedade parcial de imóveis será uma das direções futuras do tokenização de imóveis.
A empresa também lançou um modelo inovador de empréstimos com garantia em criptomoeda, oferecendo uma nova opção para investidores que não desejam vender ativos criptográficos. Seu modelo de empréstimo aceita Bitcoin, XRP ou Ethereum como garantia. De acordo com o fundador da empresa: "Uma de nossas transações recentes usou Bitcoin como garantia, foi um empréstimo de dois anos com uma taxa de 10%, com pagamentos mensais. Funciona de maneira semelhante a um empréstimo hipotecário, mas a principal vantagem é que não é necessário passar pelo longo processo de aprovação de 30 dias do empréstimo hipotecário, este modelo é especialmente adequado para investidores que detêm principalmente ativos criptográficos, uma vez que instituições financeiras tradicionais costumam não reconhecer o valor de garantia dos ativos criptográficos."
Em relação ao reembolso, a plataforma suporta o reembolso em várias criptomoedas, oferecendo prazos flexíveis para o reembolso. Os usuários podem optar por reembolsar antecipadamente sem penalizações, enquanto as taxas de juros são ajustadas dinamicamente com base nas condições de mercado. Para controlar os riscos, a plataforma implementou medidas de gestão de riscos completas, incluindo monitoramento em tempo real da volatilidade do preço do Bitcoin, estabelecimento de mecanismos de margem adicional, fornecimento de proteção de liquidação automática de contratos inteligentes e a criação de uma equipe profissional de avaliação de riscos.
Vale a pena mencionar que a fundadora da empresa apresentou uma visão futura do Bitcoin como garantia para investimentos imobiliários. Ela afirmou: "Acredito que no futuro o Bitcoin se tornará uma garantia de alta qualidade, permitindo que os usuários acessem outras classes de ativos. Imagine que você pode obter automaticamente um empréstimo em blockchain com base na sua quantidade de Bitcoin, sem necessidade de verificação de crédito e sem ter que passar pelo processo de aprovação tradicional de hipoteca que dura até 30 dias."
Este modelo de finanças descentralizadas (DeFi) + imobiliário tornará as transações imobiliárias mais eficientes, com maior liquidez, e proporcionará aos investidores uma liberdade sem precedentes. Com a contínua inovação da empresa, o mercado imobiliário está a entrar numa nova era mais inteligente e descentralizada.
Olhando para o futuro, a empresa está cheia de confiança na transformação digital da indústria imobiliária e mantém uma colaboração ativa com os reguladores e instituições financeiras para garantir a conformidade e escalabilidade das suas soluções.
No âmbito da regulação, a empresa colabora ativamente com os ajustes de políticas das instituições governamentais, promovendo o processo de legalização da tokenização imobiliária. O seu fundador mencionou: "Neste momento, instituições como a SEC estão a estudar a propriedade parcial de imóveis na Blockchain e como permitir que mais cidadãos invistam, uma vez que, claramente, isto é um título. Eu aconselho sempre todos os operadores e proprietários de imóveis que entram no campo da tokenização a seguirem as regras da SEC e a registarem-se de acordo com o Reg D, Reg A, etc."
Ao mesmo tempo, o ambiente regulatório está a evoluir numa direção mais positiva. O fundador da empresa apontou: "Após várias conversas com legisladores, também vi que eles estão dispostos a, na verdade, aliviar certas leis de valores mobiliários para ativos, especialmente aqueles suportados por ativos como imóveis." Essa mudança na atitude regulatória irá abrir caminho para o desenvolvimento adicional do Blockchain imobiliário, permitindo que mais pessoas desfrutem das conveniências trazidas por esta tecnologia inovadora.
E à medida que o Blockchain imobiliário está gradualmente entrando na visão mainstream, a adoção por instituições também mostra sinais positivos. O fundador da empresa apontou: "Cerca de uma semana atrás, o fundador de uma conhecida empresa de tecnologia financeira tweetou sobre como a sua plataforma se tornará uma plataforma para comprar imóveis. Eu acho que eles estavam se referindo a títulos, eles estavam se referindo à propriedade parcial de imóveis." Isso indica que instituições financeiras mainstream estão reconhecendo o potencial do Blockchain imobiliário e começando a se posicionar, o que é um forte impulso para o desenvolvimento de todo o setor.
Olhando para o futuro, a fundadora da empresa tem uma visão otimista sobre o mercado de criptomoedas e o setor de ativos do mundo real (RWA). Ela prevê que o volume anual de vendas de casas nos Estados Unidos pode crescer de 5 milhões atualmente para 20 milhões. Este crescimento é impulsionado pela inovação nas formas de transação - no futuro, comprar uma casa será tão conveniente quanto usar um serviço de transporte por aplicativo ou uma plataforma de aluguel de curto prazo hoje. O impacto deste modelo inovador vai muito além dos países desenvolvidos. Para muitos países em desenvolvimento, que lutam para atrair investimentos devido à falta de um sistema de propriedade estabelecido, isso será uma oportunidade de mudar seu destino. A digitalização das transações imobiliárias nos Estados Unidos pode se tornar uma pedra angular importante para impulsionar a reforma dos mercados de capitais globalmente, abrindo portas para mais países em termos de investimento e financiamento.
Esta empresa inovadora está a liderar uma revolução no setor imobiliário através da tecnologia Blockchain e da encriptação, dedicada a criar um mercado imobiliário global mais eficiente, transparente e inclusivo. À medida que a tecnologia continua a evoluir e a taxa de adoção aumenta, o futuro de comprar casas com Bitcoin já chegou silenciosamente. Esta transformação não só pode resolver muitos dos problemas atuais do mercado imobiliário, mas também promete trazer a compra de casas de volta à essência de satisfazer as necessidades de habitação.
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Blockchain está a remodelar o setor imobiliário: a compra de imóveis com ativos de encriptação em 1 hora torna-se uma realidade
A tecnologia Blockchain lidera a transformação da indústria imobiliária, tornando a compra de imóveis com ativos encriptados uma realidade
Em uma recente entrevista em podcast, uma fundadora de uma empresa de tecnologia imobiliária compartilhou sua visão sobre o futuro da indústria imobiliária. Como uma profissional com 15 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e engenheira de software, ela teve uma profunda percepção dos pontos problemáticos nas transações imobiliárias tradicionais. Ela afirmou: "Nos próximos dez anos, as pessoas poderão comprar imóveis online em todo o mundo com apenas alguns cliques, tornando todo o processo rápido, de baixo custo e sem preocupações com fraudes." Embora essa visão soe bastante futurista, para ela, essa transformação já começou a se manifestar sob a dupla influência do avanço tecnológico e da demanda do mercado.
Há muito tempo, o mercado imobiliário é afetado pelos altos custos de transação, processos de transferência prolongados e riscos de fraude crescentes. O processo tradicional de compra de imóveis geralmente envolve a assinatura de contratos complicados, aprovação de empréstimos bancários, registro de propriedade e vários outros passos, podendo o ciclo de transação durar meses. Ao mesmo tempo, problemas como fraude de propriedade, roubo de identidade e fraudes de transferência de fundos causam grandes perdas aos compradores, tornando este mercado cheio de incertezas. Com o aumento das transações imobiliárias transfronteiriças, esses riscos também se expandem em todo o mundo. Durante o processo de transformação digital, a colisão entre os métodos tradicionais de gestão de documentos em papel e as novas tecnologias agravou ainda mais o roubo de identidade e os riscos de transferência de fundos, tornando o mercado ainda mais incerto.
Para enfrentar essas dificuldades da indústria, uma empresa inovadora surgiu. A equipe da empresa construiu um sistema de gestão de propriedade descentralizado baseado em contratos inteligentes, que através da tecnologia Blockchain alcançou múltiplas inovações:
Atualmente, a plataforma já processou mais de 4 bilhões de dólares em transações. Através da sua inovadora solução de tokenização de imóveis, a plataforma conseguiu tornar o complexo investimento imobiliário transfronteiriço tão simples quanto enviar um e-mail. Desde empréstimos hipotecários em Bitcoin até a tokenização de imóveis, a empresa está remodelando a forma como o mercado imobiliário opera, abrindo uma nova era para compradores globais.
Esta empresa inovadora oferece duas formas de compra de imóveis para diferentes necessidades dos utilizadores. A primeira é direcionada a utilizadores que já estão familiarizados com a encriptação, e todo o processo é muito simples. Como disse o fundador da empresa: "Para os utilizadores habituados a usar encriptação, basta ligar a sua carteira digital e, com alguns cliques do rato, conseguem comprar uma casa, desde que esta tenha sido convertida em ativo digital por nós." Este método reduz o processo de compra de imóveis, que normalmente levaria meses, a apenas alguns minutos.
Por exemplo, em janeiro deste ano, a empresa lançou um novo produto de empréstimo, que permite a compra de apartamentos no Havai com ativos de encriptação como garantia, com um preço inicial de 250.000 USDC. Como toda a transação é realizada na Blockchain, os compradores não precisam passar pelo tradicional processo de transação de 30 dias, podendo concluir a transação quase imediatamente. Até 2 de fevereiro, a casa já tinha sido vendida - o comprador obteve um empréstimo utilizando Bitcoin como garantia para finalizar a compra.
A segunda forma combina o processo tradicional de transação imobiliária com tecnologia inovadora, adequada para os usuários que ainda preferem métodos de compra tradicionais. O fundador da empresa explicou: "Na verdade, o que mais gostamos ainda é o método mais tradicional. Temos uma empresa especializada em propriedade e custódia, você precisa assinar um contrato de compra, e então nosso sistema de inteligência artificial processará imediatamente esse contrato e iniciará o processo de transação. Mesmo à noite ou durante o fim de semana, a transação pode ser iniciada imediatamente." Esta abordagem mantém alguns passos-chave da compra tradicional de imóveis, mas melhora significativamente a eficiência através de meios tecnológicos.
Comprar propriedades digitalizadas nesta plataforma tem muitas vantagens, sendo a mais óbvia a rapidez nas transações e a facilidade de liquidez. O fundador da empresa enfatizou: "A vantagem dos ativos tokenizados é que você pode comprá-los imediatamente, obtendo a propriedade da propriedade em apenas alguns minutos. É mais líquido, então você também pode vendê-lo em uma hora ou um dia, basta iniciar um leilão em nosso mercado RWA." Essa alta liquidez mudou completamente as características do imobiliário como categoria de investimento, aproximando-a da experiência de negociação de outros ativos financeiros.
A empresa também está explorando a possibilidade de propriedade parcial de imóveis. Através da divisão adicional de NFTs, vários compradores podem possuir conjuntamente um imóvel e dividir os direitos proporcionalmente. No entanto, como essas transações se enquadram na categoria de valores mobiliários, é necessário apresentar documentação à SEC dos EUA.
O fundador da empresa apontou que este processo é relativamente complexo, levando cerca de quatro meses para ser concluído, e a exigência de transparência na apresentação de registros na SEC torna-o mais parecido com um IPO de pequeno porte, com custos elevados. Assim, para pequenas propriedades, a implementação é bastante difícil, mas do ponto de vista técnico, ainda é viável. Ela acredita que, embora atualmente a barreira de entrada seja alta, a propriedade parcial de imóveis será uma das direções futuras do tokenização de imóveis.
A empresa também lançou um modelo inovador de empréstimos com garantia em criptomoeda, oferecendo uma nova opção para investidores que não desejam vender ativos criptográficos. Seu modelo de empréstimo aceita Bitcoin, XRP ou Ethereum como garantia. De acordo com o fundador da empresa: "Uma de nossas transações recentes usou Bitcoin como garantia, foi um empréstimo de dois anos com uma taxa de 10%, com pagamentos mensais. Funciona de maneira semelhante a um empréstimo hipotecário, mas a principal vantagem é que não é necessário passar pelo longo processo de aprovação de 30 dias do empréstimo hipotecário, este modelo é especialmente adequado para investidores que detêm principalmente ativos criptográficos, uma vez que instituições financeiras tradicionais costumam não reconhecer o valor de garantia dos ativos criptográficos."
Em relação ao reembolso, a plataforma suporta o reembolso em várias criptomoedas, oferecendo prazos flexíveis para o reembolso. Os usuários podem optar por reembolsar antecipadamente sem penalizações, enquanto as taxas de juros são ajustadas dinamicamente com base nas condições de mercado. Para controlar os riscos, a plataforma implementou medidas de gestão de riscos completas, incluindo monitoramento em tempo real da volatilidade do preço do Bitcoin, estabelecimento de mecanismos de margem adicional, fornecimento de proteção de liquidação automática de contratos inteligentes e a criação de uma equipe profissional de avaliação de riscos.
Vale a pena mencionar que a fundadora da empresa apresentou uma visão futura do Bitcoin como garantia para investimentos imobiliários. Ela afirmou: "Acredito que no futuro o Bitcoin se tornará uma garantia de alta qualidade, permitindo que os usuários acessem outras classes de ativos. Imagine que você pode obter automaticamente um empréstimo em blockchain com base na sua quantidade de Bitcoin, sem necessidade de verificação de crédito e sem ter que passar pelo processo de aprovação tradicional de hipoteca que dura até 30 dias."
Este modelo de finanças descentralizadas (DeFi) + imobiliário tornará as transações imobiliárias mais eficientes, com maior liquidez, e proporcionará aos investidores uma liberdade sem precedentes. Com a contínua inovação da empresa, o mercado imobiliário está a entrar numa nova era mais inteligente e descentralizada.
Olhando para o futuro, a empresa está cheia de confiança na transformação digital da indústria imobiliária e mantém uma colaboração ativa com os reguladores e instituições financeiras para garantir a conformidade e escalabilidade das suas soluções.
No âmbito da regulação, a empresa colabora ativamente com os ajustes de políticas das instituições governamentais, promovendo o processo de legalização da tokenização imobiliária. O seu fundador mencionou: "Neste momento, instituições como a SEC estão a estudar a propriedade parcial de imóveis na Blockchain e como permitir que mais cidadãos invistam, uma vez que, claramente, isto é um título. Eu aconselho sempre todos os operadores e proprietários de imóveis que entram no campo da tokenização a seguirem as regras da SEC e a registarem-se de acordo com o Reg D, Reg A, etc."
Ao mesmo tempo, o ambiente regulatório está a evoluir numa direção mais positiva. O fundador da empresa apontou: "Após várias conversas com legisladores, também vi que eles estão dispostos a, na verdade, aliviar certas leis de valores mobiliários para ativos, especialmente aqueles suportados por ativos como imóveis." Essa mudança na atitude regulatória irá abrir caminho para o desenvolvimento adicional do Blockchain imobiliário, permitindo que mais pessoas desfrutem das conveniências trazidas por esta tecnologia inovadora.
E à medida que o Blockchain imobiliário está gradualmente entrando na visão mainstream, a adoção por instituições também mostra sinais positivos. O fundador da empresa apontou: "Cerca de uma semana atrás, o fundador de uma conhecida empresa de tecnologia financeira tweetou sobre como a sua plataforma se tornará uma plataforma para comprar imóveis. Eu acho que eles estavam se referindo a títulos, eles estavam se referindo à propriedade parcial de imóveis." Isso indica que instituições financeiras mainstream estão reconhecendo o potencial do Blockchain imobiliário e começando a se posicionar, o que é um forte impulso para o desenvolvimento de todo o setor.
Olhando para o futuro, a fundadora da empresa tem uma visão otimista sobre o mercado de criptomoedas e o setor de ativos do mundo real (RWA). Ela prevê que o volume anual de vendas de casas nos Estados Unidos pode crescer de 5 milhões atualmente para 20 milhões. Este crescimento é impulsionado pela inovação nas formas de transação - no futuro, comprar uma casa será tão conveniente quanto usar um serviço de transporte por aplicativo ou uma plataforma de aluguel de curto prazo hoje. O impacto deste modelo inovador vai muito além dos países desenvolvidos. Para muitos países em desenvolvimento, que lutam para atrair investimentos devido à falta de um sistema de propriedade estabelecido, isso será uma oportunidade de mudar seu destino. A digitalização das transações imobiliárias nos Estados Unidos pode se tornar uma pedra angular importante para impulsionar a reforma dos mercados de capitais globalmente, abrindo portas para mais países em termos de investimento e financiamento.
Esta empresa inovadora está a liderar uma revolução no setor imobiliário através da tecnologia Blockchain e da encriptação, dedicada a criar um mercado imobiliário global mais eficiente, transparente e inclusivo. À medida que a tecnologia continua a evoluir e a taxa de adoção aumenta, o futuro de comprar casas com Bitcoin já chegou silenciosamente. Esta transformação não só pode resolver muitos dos problemas atuais do mercado imobiliário, mas também promete trazer a compra de casas de volta à essência de satisfazer as necessidades de habitação.