FHFA исследует возможность учета криптоактивов в критериях допустимости ипотеки для заемщиков в США
Изменение политики может позволить Биткойну и стейблкоинам выступать в качестве квалифицированных активов наряду с наличными и акциями
Инициативы HUD и Белого дома указывают на более широкое принятие криптовалют правительством при администрации Трампа
Криптоактивы могут вскоре стать признанными формами заемного капитала в ипотечных заявках наряду с наличными, акциями и облигациями. Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA) начало рассматривать, как цифровые активы, включая биткойн и стейблкоины, могут повлиять на возможность получения ипотеки. Этот шаг может расширить доступ к кредитам для американцев с крупными крипто-портфелями, сигнализируя о новой эпохе в финансировании жилья в США.
FHFA Рассматривает Криптовалюту в Моделях Андеррайтинга
FHFA подтвердила, что изучает, как криптовалютные активы могут быть интегрированы в текущий процесс квалификации по ипотеке. Если это будет реализовано, изменение позволит цифровым активам дополнить кредитоспособность, финансовые возможности и залог — три традиционных компонента кредитного андеррайтинга. Заемщики вскоре смогут представить проверенные криптоактивы в качестве доказательства финансовой устойчивости, потенциально минуя конвертацию в фиат.
Текущие правила кредитования часто требуют ликвидации криптовалюты и ее депозита в фиатной форме на определенный период перед признанием. Этот шаг добавляет задержки и отпугивает заемщиков, которые предпочитают сохранять свои цифровые инвестиции. Официально признав криптовалюту, FHFA снизит трения и модернизирует процесс оценки ипотеки.
Лидерство Пулте отмечает прокриптовый поворот
Сдвиг произошел под руководством нового директора FHFA Билла Пулте, который вступил в должность в марте 2025 года после назначения президентом Дональдом Трампом. Пулте, давний сторонник цифровых активов, имеет инвестиции в Bitcoin и Solana и выразил готовность принимать новые технологии в жилищной политике. Его подтверждение последовало за ранними признаками про-крипто импульса в других федеральных агентствах.
Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) изучило эксперименты с блокчейном и стейблкоинами в марте 2025 года. Внутренние обсуждения сосредоточились на использовании технологии распределенного реестра для повышения прозрачности расходования грантов. Хотя это вызвало споры внутри HUD, усилия продемонстрировали более широкий интерес администрации к интеграции криптовалют.
Более широкая федеральная поддержка сигнализирует об изменении климата
Обзор FHFA соответствует другим регуляторным изменениям, способствующим включению цифровых активов в государственные функции. На Саммите по цифровым активам в Белом доме высокопоставленные чиновники обсуждали создание стратегического резерва Биткойнов и расширение использования блокчейна. Недавние назначения администрации Трампа и ее дерегуляторная позиция вдохновили федеральные эксперименты с криптовалютой.
Аналитики считают, что эти шаги могут в конечном итоге стандартизировать криптовалюту как класс активов в кредитовании и финансах. Если руководство FHFA будет включать биткойн и стейблкоины, заемщики могут получить выгоду от более гибкой оценки ипотек и большего доступа к жилищному финансированию. Однако временные рамки для принятия остаются неопределенными в ожидании координации между агентствами и оценки рисков.
Цена Биткойна удерживается выше 100 тыс. долларов по мере стабилизации настроений
Биткойн оставался стабильным около $101,850 во вторник, сохраняя свою позицию выше психологической отметки $100,000. Актив торговался в узком диапазоне, с сильным сопротивлением около $105,000 и отсутствием крупных распродаж со стороны институциональных кошельков. Несмотря на тихое движение цен, притоки ETF остаются стабильными, а бычий настрой поддерживается растущим регулированием криптоактивов.
По мере прогресса обзора FHFA роль Биткойна как законного финансового актива продолжает укрепляться, подготавливая почву для более глубокей интеграции в основные экономические системы.
ОГОВОРКА: Информация на этом сайте предоставляется в качестве общего рыночного комментария и не является инвестиционным советом. Мы призываем вас провести собственное исследование перед тем, как инвестировать.
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Жилищный рынок США
Основные моменты:
Криптоактивы могут вскоре стать признанными формами заемного капитала в ипотечных заявках наряду с наличными, акциями и облигациями. Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA) начало рассматривать, как цифровые активы, включая биткойн и стейблкоины, могут повлиять на возможность получения ипотеки. Этот шаг может расширить доступ к кредитам для американцев с крупными крипто-портфелями, сигнализируя о новой эпохе в финансировании жилья в США.
FHFA Рассматривает Криптовалюту в Моделях Андеррайтинга
FHFA подтвердила, что изучает, как криптовалютные активы могут быть интегрированы в текущий процесс квалификации по ипотеке. Если это будет реализовано, изменение позволит цифровым активам дополнить кредитоспособность, финансовые возможности и залог — три традиционных компонента кредитного андеррайтинга. Заемщики вскоре смогут представить проверенные криптоактивы в качестве доказательства финансовой устойчивости, потенциально минуя конвертацию в фиат.
Текущие правила кредитования часто требуют ликвидации криптовалюты и ее депозита в фиатной форме на определенный период перед признанием. Этот шаг добавляет задержки и отпугивает заемщиков, которые предпочитают сохранять свои цифровые инвестиции. Официально признав криптовалюту, FHFA снизит трения и модернизирует процесс оценки ипотеки.
Лидерство Пулте отмечает прокриптовый поворот
Сдвиг произошел под руководством нового директора FHFA Билла Пулте, который вступил в должность в марте 2025 года после назначения президентом Дональдом Трампом. Пулте, давний сторонник цифровых активов, имеет инвестиции в Bitcoin и Solana и выразил готовность принимать новые технологии в жилищной политике. Его подтверждение последовало за ранними признаками про-крипто импульса в других федеральных агентствах.
Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) изучило эксперименты с блокчейном и стейблкоинами в марте 2025 года. Внутренние обсуждения сосредоточились на использовании технологии распределенного реестра для повышения прозрачности расходования грантов. Хотя это вызвало споры внутри HUD, усилия продемонстрировали более широкий интерес администрации к интеграции криптовалют.
Более широкая федеральная поддержка сигнализирует об изменении климата
Обзор FHFA соответствует другим регуляторным изменениям, способствующим включению цифровых активов в государственные функции. На Саммите по цифровым активам в Белом доме высокопоставленные чиновники обсуждали создание стратегического резерва Биткойнов и расширение использования блокчейна. Недавние назначения администрации Трампа и ее дерегуляторная позиция вдохновили федеральные эксперименты с криптовалютой.
Аналитики считают, что эти шаги могут в конечном итоге стандартизировать криптовалюту как класс активов в кредитовании и финансах. Если руководство FHFA будет включать биткойн и стейблкоины, заемщики могут получить выгоду от более гибкой оценки ипотек и большего доступа к жилищному финансированию. Однако временные рамки для принятия остаются неопределенными в ожидании координации между агентствами и оценки рисков.
Цена Биткойна удерживается выше 100 тыс. долларов по мере стабилизации настроений
Биткойн оставался стабильным около $101,850 во вторник, сохраняя свою позицию выше психологической отметки $100,000. Актив торговался в узком диапазоне, с сильным сопротивлением около $105,000 и отсутствием крупных распродаж со стороны институциональных кошельков. Несмотря на тихое движение цен, притоки ETF остаются стабильными, а бычий настрой поддерживается растущим регулированием криптоактивов.
По мере прогресса обзора FHFA роль Биткойна как законного финансового актива продолжает укрепляться, подготавливая почву для более глубокей интеграции в основные экономические системы.
ОГОВОРКА: Информация на этом сайте предоставляется в качестве общего рыночного комментария и не является инвестиционным советом. Мы призываем вас провести собственное исследование перед тем, как инвестировать.