Федеральна житлова фінансова агенція (Federal Housing Finance Agency скорочено FHFA) у середу віддала наказ, що компанії, що регулюються федеральним урядом, Fannie Mae ( і Freddie Mac можуть розглядати шифрування як резервний актив, включаючи його в умови оцінки ризиків для кредитування. Цей наказ, що набирає чинності негайно, дозволить ходлерам криптоактивів з недостатнім грошовим потоком мати можливість отримати іпотечний кредит і здійснити свою мрію про купівлю житла.
Директор Федеральної служби житлового фінансування Уільям Пулте заявив у соціальних мережах, що іпотечні компанії повинні бути готові розглядати криптоактиви як заставні активи, підкресливши, що цей указ відповідає баченням Трампа про перетворення США на світову столицю криптоактивів. Указ Уільяма Пулте не уточнює, які саме криптоактиви можуть розглядатися як активи, але варто зазначити, що у документі Федеральної служби житлового фінансування США в кінці підкреслюється необхідність швидко почати виконання.
Огляд основних моментів виконавчого наказу Федеральної житлової фінансової адміністрації США (FHFA)
Беручи до уваги ключову роль, яку виконують Fannie Mae та Freddie Mac на вторинному ринку житлових іпотечних кредитів у США, FHFA випустила новий адміністративний наказ, який вимагає включення криптоактивів до прийнятних категорій активів в оцінці ризику іпотечних кредитів для одноосібних житлових будинків, сприяючи довгостроковій власності на житло,
FHFA зазначає, що криптоактиви як нова категорія активів мають потенціал для накопичення багатства поза ринками акцій та облігацій, вказуючи, що Фанни Мей та Фредді Мак повинні бути готові включити відповідні до регуляторної рамки криптоактиви до категорії резервних активів, а також провести оцінку ризиків криптоактивів та подати їх на розгляд FHFA. Цей наказ набирає чинності негайно, підкреслюючи необхідність швидкого виконання.
Чи знову настає епоха великого шортингу на ринку іпотечних кредитів?
Персонаж фільму «Велика криза» Майкл Беррі точно передбачив, що ринок нерухомості США обов'язково зазнає краху. У 2008 році США пережили серію подій, таких як іпотечні кредити та банкрутство Lehman Brothers, які викликали ланцюгову реакцію, що завдала серйозного удару по світовій індустрії нерухомості. У той час банки, намагаючись укладати угоди з купівлі-продажу нерухомості, зменшили вимоги, що дозволило багатьом позичальникам з поганою кредитною історією або без можливостей купівлі житла отримати гарантію від банків та іпотечних компаній. Lehman Brothers також упакували ці іпотеки в облігаційні продукти, які продавали банківські консультанти інвесторам. Коли позичальники з другого ринку не змогли сплатити іпотечні кредити, основні банки США не змогли повернути безнадійні борги і опинилися на межі банкрутства. Ці банки, які були занадто великими, щоб збанкрутувати, в кінцевому підсумку змушені були покластися на уряд для порятунку. Уряд США передав Федеральному управлінню житлового фінансування контроль над іпотечними компаніями для порятунку банків. Відтоді Fannie Mae та Freddie Mac перебувають під прямим контролем федерального уряду США. Ці дві компанії забезпечують гарантії для більше половини іпотек у США, що робить їх ключовими гравцями на ринку іпотечного кредитування.
Волатильність криптоактивів є надзвичайно високою, і цікаво, як банки та іпотечні компанії оцінюють «вартість» цього нового активу? Для бездомних ходлерів мати криптоактиви означає можливість купити житло, що є великим плюсом, але якщо вони не зможуть сплатити іпотеку, існує великий ризик збанкрутувати.
Дякую, Дональде! Чи повинні ті, хто не може дозволити собі придбати житло, дякувати Трампу, колишньому магнату нерухомості? Думки далеко в роздумах.
Ця стаття Big Short? Федеральне житлове фінансове управління США включило криптоактиви до ризикових забезпечень для іпотек. Вперше з'явилася на Ланцюгових новинах ABMedia.
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Big Short？Американська федерална служба фінансування житла включила криптоактиви до ризикових забезпечень для іпотечних кредитів
Федеральна житлова фінансова агенція (Federal Housing Finance Agency скорочено FHFA) у середу віддала наказ, що компанії, що регулюються федеральним урядом, Fannie Mae ( і Freddie Mac можуть розглядати шифрування як резервний актив, включаючи його в умови оцінки ризиків для кредитування. Цей наказ, що набирає чинності негайно, дозволить ходлерам криптоактивів з недостатнім грошовим потоком мати можливість отримати іпотечний кредит і здійснити свою мрію про купівлю житла.
Директор Федеральної служби житлового фінансування Уільям Пулте заявив у соціальних мережах, що іпотечні компанії повинні бути готові розглядати криптоактиви як заставні активи, підкресливши, що цей указ відповідає баченням Трампа про перетворення США на світову столицю криптоактивів. Указ Уільяма Пулте не уточнює, які саме криптоактиви можуть розглядатися як активи, але варто зазначити, що у документі Федеральної служби житлового фінансування США в кінці підкреслюється необхідність швидко почати виконання.
Огляд основних моментів виконавчого наказу Федеральної житлової фінансової адміністрації США (FHFA)
Беручи до уваги ключову роль, яку виконують Fannie Mae та Freddie Mac на вторинному ринку житлових іпотечних кредитів у США, FHFA випустила новий адміністративний наказ, який вимагає включення криптоактивів до прийнятних категорій активів в оцінці ризику іпотечних кредитів для одноосібних житлових будинків, сприяючи довгостроковій власності на житло,
FHFA зазначає, що криптоактиви як нова категорія активів мають потенціал для накопичення багатства поза ринками акцій та облігацій, вказуючи, що Фанни Мей та Фредді Мак повинні бути готові включити відповідні до регуляторної рамки криптоактиви до категорії резервних активів, а також провести оцінку ризиків криптоактивів та подати їх на розгляд FHFA. Цей наказ набирає чинності негайно, підкреслюючи необхідність швидкого виконання.
Чи знову настає епоха великого шортингу на ринку іпотечних кредитів?
Персонаж фільму «Велика криза» Майкл Беррі точно передбачив, що ринок нерухомості США обов'язково зазнає краху. У 2008 році США пережили серію подій, таких як іпотечні кредити та банкрутство Lehman Brothers, які викликали ланцюгову реакцію, що завдала серйозного удару по світовій індустрії нерухомості. У той час банки, намагаючись укладати угоди з купівлі-продажу нерухомості, зменшили вимоги, що дозволило багатьом позичальникам з поганою кредитною історією або без можливостей купівлі житла отримати гарантію від банків та іпотечних компаній. Lehman Brothers також упакували ці іпотеки в облігаційні продукти, які продавали банківські консультанти інвесторам. Коли позичальники з другого ринку не змогли сплатити іпотечні кредити, основні банки США не змогли повернути безнадійні борги і опинилися на межі банкрутства. Ці банки, які були занадто великими, щоб збанкрутувати, в кінцевому підсумку змушені були покластися на уряд для порятунку. Уряд США передав Федеральному управлінню житлового фінансування контроль над іпотечними компаніями для порятунку банків. Відтоді Fannie Mae та Freddie Mac перебувають під прямим контролем федерального уряду США. Ці дві компанії забезпечують гарантії для більше половини іпотек у США, що робить їх ключовими гравцями на ринку іпотечного кредитування.
Волатильність криптоактивів є надзвичайно високою, і цікаво, як банки та іпотечні компанії оцінюють «вартість» цього нового активу? Для бездомних ходлерів мати криптоактиви означає можливість купити житло, що є великим плюсом, але якщо вони не зможуть сплатити іпотеку, існує великий ризик збанкрутувати.
Дякую, Дональде! Чи повинні ті, хто не може дозволити собі придбати житло, дякувати Трампу, колишньому магнату нерухомості? Думки далеко в роздумах.
Ця стаття Big Short? Федеральне житлове фінансове управління США включило криптоактиви до ризикових забезпечень для іпотек. Вперше з'явилася на Ланцюгових новинах ABMedia.