25 червня 2025 року почав формуватися потужний зсув у фінансовій історії. Згідно з повідомленнями кількох авторитетних джерел, включаючи Bloomberg та Zero Podcast, Білл Пулте, новопризначений директор Федерального агентства з фінансування житла (FHFA), зробив революційний крок. Пулте доручив Fannie Mae та Freddie Mac, двом найзначнішим іпотечним установам у США, підготуватися до можливості визнання криптозабезпечення законним активом в оцінках іпотек.
Це не просте коригування політики. Це може стати найзначнішою реальною утилітою для цифрових активів на сьогодні. Протягом багатьох років криптоекосистема обіцяла порушення традиційних фінансів, але реальні застосування були рідкісними або спекулятивними. Якщо криптовалюти справді можуть використовуватися як забезпечення для іпотечних кредитів, ми говоримо про зовсім новий рівень фінансової інтеграції, де цифрова вартість безпосередньо перетинається з матеріальною утилітою.
Чому це може бути найбільший стрибок у криптоутиліті на сьогодні
Рішення, якщо воно буде реалізоване, може змінити спосіб, яким працюють як ринок нерухомості, так і криптоіндустрія. До цього часу тримачі криптовалюти мали обмежене реальне використання своїх активів, окрім спекулятивної торгівлі або кредитування під заставу криптовалюти через платформи DeFi. Але це федеральне розгляд сигналізує про щось глибше, визнання криптовалюти як стабільної, відстежуваної та придатної для використання в сценаріях з високим рівнем довіри, таких як фінансування житла.
Іпотечні установи, такі як Fannie Mae та Freddie Mac, працюють відповідно до суворих фінансових норм. Саме лише можливість того, що вони одного дня можуть приймати крипто-заставу, означає, що вони тепер визнають рівень зрілості та стабільності цифрових активів. Це більше не маргінальні фінанси. Це стає федерально закріпленим.
Як ця політика може вплинути на власників і покупців житла
Якщо цей директив перетвориться на реальну політику, власники криптовалюти зможуть розблокувати своє багатство через розблокування без необхідності продавати свої активи. Для більшості інвесторів розблокування ліквідності означає продаж їхньої криптовалюти, принаймні, жертвуючи довгостроковим зростанням і, що більш важливо, фактично викликаючи оподатковувану подію. Однак, якщо ці інвестори зможуть використовувати свою криптовалюту як забезпечення для іпотеки, вони зможуть зберегти право власності та зростання.
Це створює значний стимул для людей утримувати цифрові активи довше, зменшуючи волатильність від панічних продажів. Це також підвищує довіру до самого класу активів, оскільки фінансові установи, підтримувані урядом, починають визнавати їхню цінність.
Більш того, ця реформа може значно спростити процеси затвердження іпотек для молодшого покоління, яке вже повністю інтегроване в криптовалюту. Для покупців може бути більш інтуїтивно зрозуміло використовувати токени, такі як BTC або ETH, для забезпечення іпотеки, а не покладатися лише на кредитні історії на основі фіатних валют.
Що це означає для майбутнього фінансів і житла
Поза індивідуальними перевагами, це сигналізує про ширший зсув у тому, як фінансові установи сприймають криптовалюти. Ми наближаємось до ери, коли цифрові активи є не лише спекулятивними інструментами, а й стандартними компонентами сучасного портфеля.
Якщо ця модель виявиться успішною, інші країни можуть піти за прикладом США, врешті-решт зробивши іпотеки, забезпечені криптовалютою, глобальним фінансовим стандартом. Це також може надихнути фінансові технології та традиційні фінансові компанії на інновації нових послуг, що з'єднують розрив між багатством Web3 і реальними випадками використання.
Замовлення Білла Пулте може стати першим доміно. Воно валідизує криптоіндустрію такими способами, якими жоден ETF або ліцензія біржі ніколи не могли. Воно вбудовує криптовалюту в основний життєвий етап, володіння будинком, і це величезний психологічний крок уперед для прийняття.
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Кас Аббе ділиться ініціативою Білла Пулте, щоб дозволити американцям використовувати Крипто для іпотечних кредитів
25 червня 2025 року почав формуватися потужний зсув у фінансовій історії. Згідно з повідомленнями кількох авторитетних джерел, включаючи Bloomberg та Zero Podcast, Білл Пулте, новопризначений директор Федерального агентства з фінансування житла (FHFA), зробив революційний крок. Пулте доручив Fannie Mae та Freddie Mac, двом найзначнішим іпотечним установам у США, підготуватися до можливості визнання криптозабезпечення законним активом в оцінках іпотек.
Це не просте коригування політики. Це може стати найзначнішою реальною утилітою для цифрових активів на сьогодні. Протягом багатьох років криптоекосистема обіцяла порушення традиційних фінансів, але реальні застосування були рідкісними або спекулятивними. Якщо криптовалюти справді можуть використовуватися як забезпечення для іпотечних кредитів, ми говоримо про зовсім новий рівень фінансової інтеграції, де цифрова вартість безпосередньо перетинається з матеріальною утилітою.
Чому це може бути найбільший стрибок у криптоутиліті на сьогодні
Рішення, якщо воно буде реалізоване, може змінити спосіб, яким працюють як ринок нерухомості, так і криптоіндустрія. До цього часу тримачі криптовалюти мали обмежене реальне використання своїх активів, окрім спекулятивної торгівлі або кредитування під заставу криптовалюти через платформи DeFi. Але це федеральне розгляд сигналізує про щось глибше, визнання криптовалюти як стабільної, відстежуваної та придатної для використання в сценаріях з високим рівнем довіри, таких як фінансування житла.
Іпотечні установи, такі як Fannie Mae та Freddie Mac, працюють відповідно до суворих фінансових норм. Саме лише можливість того, що вони одного дня можуть приймати крипто-заставу, означає, що вони тепер визнають рівень зрілості та стабільності цифрових активів. Це більше не маргінальні фінанси. Це стає федерально закріпленим.
Як ця політика може вплинути на власників і покупців житла
Якщо цей директив перетвориться на реальну політику, власники криптовалюти зможуть розблокувати своє багатство через розблокування без необхідності продавати свої активи. Для більшості інвесторів розблокування ліквідності означає продаж їхньої криптовалюти, принаймні, жертвуючи довгостроковим зростанням і, що більш важливо, фактично викликаючи оподатковувану подію. Однак, якщо ці інвестори зможуть використовувати свою криптовалюту як забезпечення для іпотеки, вони зможуть зберегти право власності та зростання.
Це створює значний стимул для людей утримувати цифрові активи довше, зменшуючи волатильність від панічних продажів. Це також підвищує довіру до самого класу активів, оскільки фінансові установи, підтримувані урядом, починають визнавати їхню цінність.
Більш того, ця реформа може значно спростити процеси затвердження іпотек для молодшого покоління, яке вже повністю інтегроване в криптовалюту. Для покупців може бути більш інтуїтивно зрозуміло використовувати токени, такі як BTC або ETH, для забезпечення іпотеки, а не покладатися лише на кредитні історії на основі фіатних валют.
Що це означає для майбутнього фінансів і житла
Поза індивідуальними перевагами, це сигналізує про ширший зсув у тому, як фінансові установи сприймають криптовалюти. Ми наближаємось до ери, коли цифрові активи є не лише спекулятивними інструментами, а й стандартними компонентами сучасного портфеля.
Якщо ця модель виявиться успішною, інші країни можуть піти за прикладом США, врешті-решт зробивши іпотеки, забезпечені криптовалютою, глобальним фінансовим стандартом. Це також може надихнути фінансові технології та традиційні фінансові компанії на інновації нових послуг, що з'єднують розрив між багатством Web3 і реальними випадками використання.
Замовлення Білла Пулте може стати першим доміно. Воно валідизує криптоіндустрію такими способами, якими жоден ETF або ліцензія біржі ніколи не могли. Воно вбудовує криптовалюту в основний життєвий етап, володіння будинком, і це величезний психологічний крок уперед для прийняття.