FHFA розглядає можливість врахування криптоактивів у критеріях відповідності для отримання іпотеки для позичальників у США
Зміна політики може дозволити Біткойну та стейблкоїнам служити кваліфікованими активами поряд з готівкою та акціями
Ініціативи HUD та Білого дому натякають на більш широке прийняття криптовалют урядом під адміністрацією Трампа
Криптоактиви незабаром можуть приєднатися до готівки, акцій та облігацій як визнаних форм капіталу позичальників у заявках на іпотеку. Федеральне агентство з фінансування житлового будівництва (FHFA) почало розгляд того, як цифрові активи, включаючи біткойн і стабільні монети, можуть враховувати право на іпотеку. Цей крок може розширити доступ до кредитів для американців зі значними криптопортфелями, одночасно сигналізуючи про нову еру у фінансуванні житлового будівництва в США.
FHFA розглядає криптовалюти в моделях кредитування
FHFA підтвердила, що вивчає, як криптовалютні активи можуть бути інтегровані в поточний процес кваліфікації для іпотеки. Якщо це буде реалізовано, зміна дозволить цифровим активам доповнювати кредит, можливості та заставу — три традиційні компоненти оцінки кредитоспроможності. Позичальники можуть незабаром представити перевірені криптоактиви як доказ фінансової спроможності, потенційно пропускаючи конвертацію в фіат.
Поточні правила кредитування часто вимагають, щоб криптовалюта була ліквідована та депонована у фіатній формі на період до визнання. Цей крок додає затримок і відлякує позичальників, які вважають за краще зберегти свої цифрові інвестиції. Офіційно визнавши криптовалюту, FHFA зменшить тертя та модернізує процес оцінки іпотечних кредитів.
Лідерство Пулте відзначає про-крипто курс
Зміна відбулася під керівництвом нового директора FHFA Білла Пулте, який вступив на посаду в березні 2025 року після номінації президентом Дональдом Трампом. Пулте, який давно виступає за цифрові активи, має інвестиції в Bitcoin та Solana і висловив готовність прийняти нові технології в політиці житлового будівництва. Його підтвердження відбулося після попередніх ознак про-крипто настроїв у інших федеральних агентствах.
У березні 2025 року Департамент житлового будівництва та міського розвитку (HUD) досліджував експерименти з блокчейном та стабільними монетами. Внутрішні дискусії були зосереджені на використанні технології розподіленого реєстру для підвищення прозорості витрачання грантових коштів. Незважаючи на суперечливість у HUD, ці зусилля проілюстрували ширший апетит адміністрації до криптоінтеграції.
Ширша федеральна підтримка сигналізує про зміну клімату
Огляд FHFA відповідає іншим регуляторним змінам, які сприяють включенню цифрових активів у державні функції. На Саміті цифрових активів Білого дому провідні чиновники обговорювали створення стратегічного резерву Біткойн та розширення використання блокчейну. Нещодавні призначення адміністрації Трампа та дерегуляторна позиція надали сміливості федеральним експериментам з криптовалютами.
Аналітики вважають, що ці кроки можуть зрештою стандартизувати криптовалюту як клас активів у кредитуванні та фінансах. Якщо рекомендації FHFA включатимуть біткойн і стейблкоїни, позичальники можуть отримати вигоду від більш гнучких оцінок іпотек і більшого доступу до фінансування житла. Однак терміни прийняття залишаються невизначеними через необхідність координації між агентствами та оцінки ризиків.
Ціна біткоїна утримується вище 100 тисяч доларів, оскільки настрій стабілізується
У вівторок біткоїн залишався стабільним поблизу $101 850, зберігаючи свою позицію вище психологічної позначки $100 000. Актив торгувався у вузькому діапазоні, з сильним опором близько $105 000 і без серйозного розпродажу з боку інституційних гаманців. Незважаючи на стриману цінову динаміку, приплив ETF залишається стабільним, а бичачі настрої підтримуються зростаючим регуляторним прийняттям криптоактивів.
У міру просування огляду FHFA роль біткойна як законного фінансового активу продовжує зміцнюватися, створюючи умови для глибшої інтеграції в основні економічні системи.
ВІДМІНКА: Інформація на цьому веб-сайті надається як загальний коментар щодо ринку і не є інвестиційною порадою. Ми закликаємо вас провести власне дослідження перед інвестуванням.
Переглянути оригінал
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Житло в США
Основні моменти:
Криптоактиви незабаром можуть приєднатися до готівки, акцій та облігацій як визнаних форм капіталу позичальників у заявках на іпотеку. Федеральне агентство з фінансування житлового будівництва (FHFA) почало розгляд того, як цифрові активи, включаючи біткойн і стабільні монети, можуть враховувати право на іпотеку. Цей крок може розширити доступ до кредитів для американців зі значними криптопортфелями, одночасно сигналізуючи про нову еру у фінансуванні житлового будівництва в США.
FHFA розглядає криптовалюти в моделях кредитування
FHFA підтвердила, що вивчає, як криптовалютні активи можуть бути інтегровані в поточний процес кваліфікації для іпотеки. Якщо це буде реалізовано, зміна дозволить цифровим активам доповнювати кредит, можливості та заставу — три традиційні компоненти оцінки кредитоспроможності. Позичальники можуть незабаром представити перевірені криптоактиви як доказ фінансової спроможності, потенційно пропускаючи конвертацію в фіат.
Поточні правила кредитування часто вимагають, щоб криптовалюта була ліквідована та депонована у фіатній формі на період до визнання. Цей крок додає затримок і відлякує позичальників, які вважають за краще зберегти свої цифрові інвестиції. Офіційно визнавши криптовалюту, FHFA зменшить тертя та модернізує процес оцінки іпотечних кредитів.
Лідерство Пулте відзначає про-крипто курс
Зміна відбулася під керівництвом нового директора FHFA Білла Пулте, який вступив на посаду в березні 2025 року після номінації президентом Дональдом Трампом. Пулте, який давно виступає за цифрові активи, має інвестиції в Bitcoin та Solana і висловив готовність прийняти нові технології в політиці житлового будівництва. Його підтвердження відбулося після попередніх ознак про-крипто настроїв у інших федеральних агентствах.
У березні 2025 року Департамент житлового будівництва та міського розвитку (HUD) досліджував експерименти з блокчейном та стабільними монетами. Внутрішні дискусії були зосереджені на використанні технології розподіленого реєстру для підвищення прозорості витрачання грантових коштів. Незважаючи на суперечливість у HUD, ці зусилля проілюстрували ширший апетит адміністрації до криптоінтеграції.
Ширша федеральна підтримка сигналізує про зміну клімату
Огляд FHFA відповідає іншим регуляторним змінам, які сприяють включенню цифрових активів у державні функції. На Саміті цифрових активів Білого дому провідні чиновники обговорювали створення стратегічного резерву Біткойн та розширення використання блокчейну. Нещодавні призначення адміністрації Трампа та дерегуляторна позиція надали сміливості федеральним експериментам з криптовалютами.
Аналітики вважають, що ці кроки можуть зрештою стандартизувати криптовалюту як клас активів у кредитуванні та фінансах. Якщо рекомендації FHFA включатимуть біткойн і стейблкоїни, позичальники можуть отримати вигоду від більш гнучких оцінок іпотек і більшого доступу до фінансування житла. Однак терміни прийняття залишаються невизначеними через необхідність координації між агентствами та оцінки ризиків.
Ціна біткоїна утримується вище 100 тисяч доларів, оскільки настрій стабілізується
У вівторок біткоїн залишався стабільним поблизу $101 850, зберігаючи свою позицію вище психологічної позначки $100 000. Актив торгувався у вузькому діапазоні, з сильним опором близько $105 000 і без серйозного розпродажу з боку інституційних гаманців. Незважаючи на стриману цінову динаміку, приплив ETF залишається стабільним, а бичачі настрої підтримуються зростаючим регуляторним прийняттям криптоактивів.
У міру просування огляду FHFA роль біткойна як законного фінансового активу продовжує зміцнюватися, створюючи умови для глибшої інтеграції в основні економічні системи.
ВІДМІНКА: Інформація на цьому веб-сайті надається як загальний коментар щодо ринку і не є інвестиційною порадою. Ми закликаємо вас провести власне дослідження перед інвестуванням.