Nội dung Biên tập Đáng tin cậy, được xem xét bởi các chuyên gia hàng đầu trong ngành và các biên tập viên dày dạn kinh nghiệm. Công bố Quảng cáo
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac công nhận tiền điện tử là một tài sản trong việc đánh giá rủi ro cho vay thế chấp nhà ở một gia đình.
Chỉ thị này, được phát hành bởi Giám đốc FHFA William J. Pulte, đánh dấu một thời điểm quan trọng trong việc tích hợp tài sản số vào khuôn khổ tài chính truyền thống, đặc biệt là trong lĩnh vực cho vay nhà ở.
Tiền điện tử như tài sản cho khoản vay mua nhà
Theo CNBC, lệnh này yêu cầu cả Fannie Mae và Freddie Mac tạo ra các đề xuất cho phép người vay sử dụng tài sản kỹ thuật số mà không cần chuyển đổi chúng thành đô la Mỹ trước khi ký hợp đồng vay.
Pulte nhấn mạnh rằng sáng kiến này phù hợp với tầm nhìn của Tổng thống Donald Trump về việc định vị Hoa Kỳ như một nhà lãnh đạo toàn cầu trong lĩnh vực cryptocurrency.
Đọc thêm: Cảnh báo từ các ngân hàng trung ương: Stablecoin không đủ hiệu quả như công cụ tiền tệ. Lịch sử cho thấy, tiền điện tử đã bị loại trừ chủ yếu khỏi việc cấp phát thế chấp do những quan ngại về sự biến động của nó, những điểm không rõ ràng trong quy định, và những thách thức liên quan đến việc xác minh dự trữ tài sản.
Tuy nhiên, chỉ thị mới này báo hiệu một sự chuyển đổi trong quan điểm, công nhận sự chấp nhận ngày càng tăng của crypto trong tài chính tổ chức và chính sách liên bang.
Một ‘Sự Chuyển Mình Monumental’
Lệnh của FHFA công nhận tiền điện tử như một loại tài sản mới nổi có thể cung cấp cơ hội xây dựng tài sản ngoài thị trường chứng khoán và trái phiếu truyền thống.
Tuy nhiên, chỉ thị quy định rằng chỉ các tài sản kỹ thuật số được lưu trữ trên các sàn giao dịch tập trung được quản lý bởi Hoa Kỳ (CEX) sẽ được xem xét, đảm bảo rằng các tài sản này có thể được chứng minh một cách rõ ràng.
Ngoài ra, Fannie Mae và Freddie Mac được yêu cầu thực hiện các biện pháp để tính đến "sự biến động vốn có của tiền điện tử," đảm bảo rằng những tài sản này không làm nguy hiểm đến các tiêu chuẩn bảo lãnh của họ.
Cả hai doanh nghiệp sẽ cần nộp các đề xuất của họ để đánh giá cho ban giám đốc tương ứng và sau đó là FHFA để phê duyệt cuối cùng.
Đọc thêm: Ethereum xây dựng mô hình quan trọng trên biểu đồ hàng ngày, sự biến động phía trướcFannie Mae và Freddie Mac, những tổ chức được đặt dưới sự kiểm soát của chính phủ vào tháng 9 năm 2008 với tư cách là các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ (GSEs), đóng vai trò quan trọng trong thị trường nhà ở của Mỹ, nắm giữ hơn 7 nghìn tỷ đô la trong các khoản vay nhà ở.
Chuyên gia thị trường Echo X đã đưa ra ý kiến về sự phát triển này trong một bài đăng gần đây trên mạng xã hội X ( trước đây là Twitter ), khẳng định rằng quyết định cho phép tài sản kỹ thuật số làm dự trữ đại diện cho một bước chuyển monumental.
Chuyên gia lưu ý rằng sự thay đổi này sẽ cho phép người vay sử dụng tài sản crypto của họ như một phần trong điều kiện đủ điều kiện vay mua nhà, loại bỏ các rào cản trước đó yêu cầu người dùng phải thanh lý tài sản của họ để đủ điều kiện vay.
Theo Echo X, động thái này mở ra cánh cửa cho việc áp dụng thực sự đồng coin trong thị trường nhà ở, báo hiệu sự khởi đầu của một thị trường bất động sản được mã hóa được hỗ trợ bởi hệ thống thế chấp của Mỹ.
Biểu đồ hàng ngày cho thấy tổng vốn hóa thị trường crypto tăng vọt. Nguồn: TOTAL trên TradingView.comQuyết định này đã dẫn đến việc tăng giá trên toàn bộ hệ sinh thái tài sản kỹ thuật số, với Bitcoin (BTC) tăng 1.5% lên khoảng 107,000 USD trong biểu đồ 24 giờ. Do đó, tổng vốn hóa thị trường crypto cũng tăng lên 3.27 triệu USD.
Hình ảnh nổi bật từ DALL-E, biểu đồ từ TradingView.com
Quy trình Biên tập của bitcoinist tập trung vào việc cung cấp nội dung được nghiên cứu kỹ lưỡng, chính xác và không thiên lệch. Chúng tôi duy trì các tiêu chuẩn nguồn gốc nghiêm ngặt, và mỗi trang sẽ trải qua quá trình xem xét cẩn thận bởi đội ngũ chuyên gia công nghệ hàng đầu và các biên tập viên dày dạn kinh nghiệm của chúng tôi. Quy trình này đảm bảo tính toàn vẹn, sự liên quan và giá trị của nội dung đối với độc giả của chúng tôi.
Xem bản gốc
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Cơ Quan Nhà Ở Hoa Kỳ Cho Phép Tài Sản Tiền Điện Tử Trong Đánh Giá Thế Chấp | Bitcoinist.com
Chỉ thị này, được phát hành bởi Giám đốc FHFA William J. Pulte, đánh dấu một thời điểm quan trọng trong việc tích hợp tài sản số vào khuôn khổ tài chính truyền thống, đặc biệt là trong lĩnh vực cho vay nhà ở.
Tiền điện tử như tài sản cho khoản vay mua nhà
Theo CNBC, lệnh này yêu cầu cả Fannie Mae và Freddie Mac tạo ra các đề xuất cho phép người vay sử dụng tài sản kỹ thuật số mà không cần chuyển đổi chúng thành đô la Mỹ trước khi ký hợp đồng vay.
Pulte nhấn mạnh rằng sáng kiến này phù hợp với tầm nhìn của Tổng thống Donald Trump về việc định vị Hoa Kỳ như một nhà lãnh đạo toàn cầu trong lĩnh vực cryptocurrency.
Đọc thêm: Cảnh báo từ các ngân hàng trung ương: Stablecoin không đủ hiệu quả như công cụ tiền tệ. Lịch sử cho thấy, tiền điện tử đã bị loại trừ chủ yếu khỏi việc cấp phát thế chấp do những quan ngại về sự biến động của nó, những điểm không rõ ràng trong quy định, và những thách thức liên quan đến việc xác minh dự trữ tài sản.
Tuy nhiên, chỉ thị mới này báo hiệu một sự chuyển đổi trong quan điểm, công nhận sự chấp nhận ngày càng tăng của crypto trong tài chính tổ chức và chính sách liên bang.
Một ‘Sự Chuyển Mình Monumental’
Lệnh của FHFA công nhận tiền điện tử như một loại tài sản mới nổi có thể cung cấp cơ hội xây dựng tài sản ngoài thị trường chứng khoán và trái phiếu truyền thống.
Tuy nhiên, chỉ thị quy định rằng chỉ các tài sản kỹ thuật số được lưu trữ trên các sàn giao dịch tập trung được quản lý bởi Hoa Kỳ (CEX) sẽ được xem xét, đảm bảo rằng các tài sản này có thể được chứng minh một cách rõ ràng.
Ngoài ra, Fannie Mae và Freddie Mac được yêu cầu thực hiện các biện pháp để tính đến "sự biến động vốn có của tiền điện tử," đảm bảo rằng những tài sản này không làm nguy hiểm đến các tiêu chuẩn bảo lãnh của họ.
Cả hai doanh nghiệp sẽ cần nộp các đề xuất của họ để đánh giá cho ban giám đốc tương ứng và sau đó là FHFA để phê duyệt cuối cùng.
Đọc thêm: Ethereum xây dựng mô hình quan trọng trên biểu đồ hàng ngày, sự biến động phía trướcFannie Mae và Freddie Mac, những tổ chức được đặt dưới sự kiểm soát của chính phủ vào tháng 9 năm 2008 với tư cách là các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ (GSEs), đóng vai trò quan trọng trong thị trường nhà ở của Mỹ, nắm giữ hơn 7 nghìn tỷ đô la trong các khoản vay nhà ở.
Chuyên gia thị trường Echo X đã đưa ra ý kiến về sự phát triển này trong một bài đăng gần đây trên mạng xã hội X ( trước đây là Twitter ), khẳng định rằng quyết định cho phép tài sản kỹ thuật số làm dự trữ đại diện cho một bước chuyển monumental.
Chuyên gia lưu ý rằng sự thay đổi này sẽ cho phép người vay sử dụng tài sản crypto của họ như một phần trong điều kiện đủ điều kiện vay mua nhà, loại bỏ các rào cản trước đó yêu cầu người dùng phải thanh lý tài sản của họ để đủ điều kiện vay.
Theo Echo X, động thái này mở ra cánh cửa cho việc áp dụng thực sự đồng coin trong thị trường nhà ở, báo hiệu sự khởi đầu của một thị trường bất động sản được mã hóa được hỗ trợ bởi hệ thống thế chấp của Mỹ.
Hình ảnh nổi bật từ DALL-E, biểu đồ từ TradingView.com