FHFA khám phá việc tính toán tài sản crypto trong tiêu chí đủ điều kiện thế chấp cho người vay ở Hoa Kỳ
Thay đổi chính sách có thể cho phép Bitcoin và stablecoin được coi là tài sản đủ điều kiện bên cạnh tiền mặt và cổ phiếu
Các sáng kiến của HUD và Nhà Trắng gợi ý về việc chính phủ sẽ áp dụng tiền điện tử rộng rãi hơn dưới thời chính quyền Trump
Tài sản tiền điện tử có thể sớm gia nhập tiền mặt, cổ phiếu và trái phiếu như những hình thức vốn vay được công nhận trong các đơn xin vay thế chấp. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã bắt đầu xem xét cách mà tài sản kỹ thuật số, bao gồm Bitcoin và stablecoin, có thể ảnh hưởng đến khả năng đủ điều kiện vay thế chấp. Động thái này có thể mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng cho người Mỹ có danh mục tiền điện tử lớn trong khi báo hiệu một kỷ nguyên mới trong tài chính nhà ở tại Mỹ.
FHFA Cân nhắc Crypto trong các Mô hình Thẩm định
FHFA xác nhận họ đang nghiên cứu cách mà tài sản tiền điện tử có thể được tích hợp vào quy trình đủ điều kiện thế chấp hiện tại. Nếu được thực hiện, sự thay đổi này sẽ cho phép tài sản kỹ thuật số bổ sung cho tín dụng, khả năng và tài sản thế chấp - ba thành phần truyền thống của việc thẩm định khoản vay. Người vay có thể sớm trình bày tài sản crypto đã được xác minh như là bằng chứng về sức mạnh tài chính, có khả năng bỏ qua việc chuyển đổi sang fiat.
Các quy định cho vay hiện tại thường yêu cầu tiền điện tử phải được thanh lý và gửi dưới dạng fiat trong một khoảng thời gian trước khi được công nhận. Bước này gây ra sự chậm trễ và ngăn cản những người vay thích giữ lại các khoản đầu tư kỹ thuật số của họ. Bằng cách chính thức công nhận tiền điện tử, FHFA sẽ giảm bớt sự cản trở và hiện đại hóa quy trình đánh giá thế chấp.
Lãnh đạo của Pulte đánh dấu sự chuyển hướng ủng hộ tiền điện tử
Sự chuyển dịch này diễn ra dưới sự lãnh đạo của Giám đốc FHFA mới Bill Pulte, người đã nhậm chức vào tháng 3 năm 2025 sau khi được Tổng thống Donald Trump đề cử. Pulte, một người ủng hộ lâu dài cho tài sản kỹ thuật số, đã đầu tư vào Bitcoin và Solana và đã thể hiện sự sẵn sàng chấp nhận các công nghệ mới nổi trong chính sách nhà ở. Việc xác nhận của ông diễn ra sau những dấu hiệu trước đó về động lực ủng hộ tiền điện tử từ các cơ quan liên bang khác.
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD) đã khám phá các thí nghiệm về blockchain và stablecoin vào tháng 3 năm 2025. Các cuộc thảo luận nội bộ tập trung vào việc sử dụng công nghệ sổ cái phân tán để cải thiện tính minh bạch trong chi tiêu trợ cấp. Mặc dù gây tranh cãi trong HUD, nỗ lực này đã minh họa cho sự khao khát rộng lớn hơn của chính quyền đối với việc tích hợp crypto.
Sự Hỗ Trợ Liên Bang Rộng Rãi Báo Hiệu Thay Đổi Khí Hậu
Cuộc xem xét của FHFA phù hợp với các diễn biến quy định khác ủng hộ việc đưa tài sản kỹ thuật số vào các chức năng của chính phủ. Tại Hội nghị Thượng đỉnh Tài sản Kỹ thuật số của Nhà Trắng, các quan chức cấp cao đã thảo luận về việc tạo ra một quỹ dự trữ Bitcoin chiến lược và mở rộng việc sử dụng blockchain. Những bổ nhiệm gần đây của chính quyền Trump và lập trường phi quy định đã khuyến khích thử nghiệm tiền điện tử liên bang.
Các nhà phân tích tin rằng những bước này có thể cuối cùng sẽ tiêu chuẩn hóa tiền mã hóa như một loại tài sản trong cho vay và tài chính. Nếu hướng dẫn của FHFA bao gồm Bitcoin và stablecoins, người vay có thể hưởng lợi từ việc đánh giá thế chấp linh hoạt hơn và khả năng tiếp cận tài chính nhà ở tốt hơn. Tuy nhiên, thời gian cho việc áp dụng vẫn không chắc chắn do cần sự phối hợp giữa các cơ quan và đánh giá rủi ro.
Giá Bitcoin giữ trên 100.000 đô la khi tâm lý ổn định
Bitcoin vẫn ổn định gần $101,850 vào thứ Ba, duy trì vị trí trên mức tâm lý $100,000. Tài sản đã giao dịch trong một khoảng hẹp, với kháng cự mạnh gần $105,000 và không có sự bán tháo lớn từ các ví tổ chức. Mặc dù hành động giá không sôi động, dòng tiền ETF vẫn nhất quán, và tâm lý lạc quan được hỗ trợ bởi sự chấp nhận quy định ngày càng tăng của các tài sản tiền điện tử.
Khi quá trình xem xét của FHFA tiến triển, vai trò của Bitcoin như một tài sản tài chính hợp pháp tiếp tục được củng cố, tạo nền tảng cho việc tích hợp sâu hơn vào các hệ thống kinh tế chính thống.
THÔNG BÁO: Thông tin trên trang web này được cung cấp như một bình luận chung về thị trường và không cấu thành lời khuyên đầu tư. Chúng tôi khuyến khích bạn thực hiện nghiên cứu riêng của mình trước khi đầu tư.
Xem bản gốc
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Nhà ở Hoa Kỳ
Điểm nổi bật:
Tài sản tiền điện tử có thể sớm gia nhập tiền mặt, cổ phiếu và trái phiếu như những hình thức vốn vay được công nhận trong các đơn xin vay thế chấp. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã bắt đầu xem xét cách mà tài sản kỹ thuật số, bao gồm Bitcoin và stablecoin, có thể ảnh hưởng đến khả năng đủ điều kiện vay thế chấp. Động thái này có thể mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng cho người Mỹ có danh mục tiền điện tử lớn trong khi báo hiệu một kỷ nguyên mới trong tài chính nhà ở tại Mỹ.
FHFA Cân nhắc Crypto trong các Mô hình Thẩm định
FHFA xác nhận họ đang nghiên cứu cách mà tài sản tiền điện tử có thể được tích hợp vào quy trình đủ điều kiện thế chấp hiện tại. Nếu được thực hiện, sự thay đổi này sẽ cho phép tài sản kỹ thuật số bổ sung cho tín dụng, khả năng và tài sản thế chấp - ba thành phần truyền thống của việc thẩm định khoản vay. Người vay có thể sớm trình bày tài sản crypto đã được xác minh như là bằng chứng về sức mạnh tài chính, có khả năng bỏ qua việc chuyển đổi sang fiat.
Các quy định cho vay hiện tại thường yêu cầu tiền điện tử phải được thanh lý và gửi dưới dạng fiat trong một khoảng thời gian trước khi được công nhận. Bước này gây ra sự chậm trễ và ngăn cản những người vay thích giữ lại các khoản đầu tư kỹ thuật số của họ. Bằng cách chính thức công nhận tiền điện tử, FHFA sẽ giảm bớt sự cản trở và hiện đại hóa quy trình đánh giá thế chấp.
Lãnh đạo của Pulte đánh dấu sự chuyển hướng ủng hộ tiền điện tử
Sự chuyển dịch này diễn ra dưới sự lãnh đạo của Giám đốc FHFA mới Bill Pulte, người đã nhậm chức vào tháng 3 năm 2025 sau khi được Tổng thống Donald Trump đề cử. Pulte, một người ủng hộ lâu dài cho tài sản kỹ thuật số, đã đầu tư vào Bitcoin và Solana và đã thể hiện sự sẵn sàng chấp nhận các công nghệ mới nổi trong chính sách nhà ở. Việc xác nhận của ông diễn ra sau những dấu hiệu trước đó về động lực ủng hộ tiền điện tử từ các cơ quan liên bang khác.
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD) đã khám phá các thí nghiệm về blockchain và stablecoin vào tháng 3 năm 2025. Các cuộc thảo luận nội bộ tập trung vào việc sử dụng công nghệ sổ cái phân tán để cải thiện tính minh bạch trong chi tiêu trợ cấp. Mặc dù gây tranh cãi trong HUD, nỗ lực này đã minh họa cho sự khao khát rộng lớn hơn của chính quyền đối với việc tích hợp crypto.
Sự Hỗ Trợ Liên Bang Rộng Rãi Báo Hiệu Thay Đổi Khí Hậu
Cuộc xem xét của FHFA phù hợp với các diễn biến quy định khác ủng hộ việc đưa tài sản kỹ thuật số vào các chức năng của chính phủ. Tại Hội nghị Thượng đỉnh Tài sản Kỹ thuật số của Nhà Trắng, các quan chức cấp cao đã thảo luận về việc tạo ra một quỹ dự trữ Bitcoin chiến lược và mở rộng việc sử dụng blockchain. Những bổ nhiệm gần đây của chính quyền Trump và lập trường phi quy định đã khuyến khích thử nghiệm tiền điện tử liên bang.
Các nhà phân tích tin rằng những bước này có thể cuối cùng sẽ tiêu chuẩn hóa tiền mã hóa như một loại tài sản trong cho vay và tài chính. Nếu hướng dẫn của FHFA bao gồm Bitcoin và stablecoins, người vay có thể hưởng lợi từ việc đánh giá thế chấp linh hoạt hơn và khả năng tiếp cận tài chính nhà ở tốt hơn. Tuy nhiên, thời gian cho việc áp dụng vẫn không chắc chắn do cần sự phối hợp giữa các cơ quan và đánh giá rủi ro.
Giá Bitcoin giữ trên 100.000 đô la khi tâm lý ổn định
Bitcoin vẫn ổn định gần $101,850 vào thứ Ba, duy trì vị trí trên mức tâm lý $100,000. Tài sản đã giao dịch trong một khoảng hẹp, với kháng cự mạnh gần $105,000 và không có sự bán tháo lớn từ các ví tổ chức. Mặc dù hành động giá không sôi động, dòng tiền ETF vẫn nhất quán, và tâm lý lạc quan được hỗ trợ bởi sự chấp nhận quy định ngày càng tăng của các tài sản tiền điện tử.
Khi quá trình xem xét của FHFA tiến triển, vai trò của Bitcoin như một tài sản tài chính hợp pháp tiếp tục được củng cố, tạo nền tảng cho việc tích hợp sâu hơn vào các hệ thống kinh tế chính thống.
THÔNG BÁO: Thông tin trên trang web này được cung cấp như một bình luận chung về thị trường và không cấu thành lời khuyên đầu tư. Chúng tôi khuyến khích bạn thực hiện nghiên cứu riêng của mình trước khi đầu tư.