不動產大手卡頓資本，持倉1000 BTC的比特幣擴展

! ## 每月購買加密貨幣並有租金收入

位於美國佛羅裏達州的房地產投資公司卡爾頓資本宣布，其持有的比特幣已擴大至約1000BTC（148億日元相當）。該公司正在利用房地產運營收益展開購買比特幣的投資戰略。

! 來源：GrantCardone

該公司是一家擁有14,200套租賃住宅和大型辦公物業的房地產投資公司。創始人格蘭特·卡登在2024年12月決定將其正式納入企業財務，作爲與房地產並列的最高等級資產。

該公司的戰略是運營一種混合型基金，將穩定的租金收入的一部分每月用於購買比特幣。例如，在2024年12月26日發布的“10X太空海岸比特幣基金”（規模約爲130億日元）中，將獲得佛羅裏達州梅爾堡的300套物業，同時進行以8位數美元規模現金（現金）進行比特幣的集中購買。隨後，將利用從物業獲得的租金收益，逐步進行比特幣的定期購買。

這樣的基金計劃通過以下手段實現投資者的本金返還且免稅：①在未來通過房地產進行長期貸款以提取現金，②戰略性地出售部分比特幣。

此次返還是通過對不動產的借款或資產出售來確保資金的，其中借款部分不作爲稅收對象，設計上可以對投資者進行免稅的本金返還。

卡頓氏明確計劃在2025年中再增加3000個比特幣和5000個物業。總持有額預計將達到4000個比特幣（約400億日元規模）。

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