不动产大手卡顿资本，持仓1000 BTC的比特币扩展

! ## 每月购买加密货币并有租金收入

位于美国佛罗里达州的房地产投资公司卡尔顿资本宣布，其持有的比特币已扩大至约1000BTC（148亿日元相当）。该公司正在利用房地产运营收益展开购买比特币的投资战略。

! 来源：GrantCardone

该公司是一家拥有14,200套租赁住宅和大型办公物业的房地产投资公司。创始人格兰特·卡登在2024年12月决定将其正式纳入企业财务，作为与房地产并列的最高等级资产。

该公司的战略是运营一种混合型基金，将稳定的租金收入的一部分每月用于购买比特币。例如，在2024年12月26日发布的“10X太空海岸比特币基金”（规模约为130亿日元）中，将获得佛罗里达州梅尔堡的300套物业，同时进行以8位数美元规模现金（现金）进行比特币的集中购买。随后，将利用从物业获得的租金收益，逐步进行比特币的定期购买。

这样的基金计划通过以下手段实现投资者的本金返还且免税：①在未来通过房地产进行长期贷款以提取现金，②战略性地出售部分比特币。

此次返还是通过对不动产的借款或资产出售来确保资金的，其中借款部分不作为税收对象，设计上可以对投资者进行免税的本金返还。

卡顿氏明确计划在2025年中再增加3000个比特币和5000个物业。总持有额预计将达到4000个比特币（约400亿日元规模）。

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