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El 26 de junio, el presidente de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU., Bill Pulte, declaró que ha ordenado a Fannie Mae y Freddie Mac que preparen una propuesta para considerar la encriptación como un activo hipotecario.
Según informes de Bloomberg, no todas las criptomonedas serán aceptadas. La orden estipula que estas criptomonedas deben almacenarse en un intercambio centralizado que esté regulado por Estados Unidos y cumpla con todas las leyes aplicables. Esta medida tiene como objetivo ayudar a los solicitantes de préstamos que poseen activos encriptación a calificar para préstamos.
En los últimos años, debido a la crisis de vivienda en Estados Unidos, el número de solicitudes de hipotecas ha disminuido drásticamente. Además, según Bill Pulte, Fannie Mae y Freddie Mac actualmente poseen más de 7.8 billones de dólares en activos.
El fundador de MicroStrategy y magnate de Bitcoin, Michael Saylor, declaró en X que Bitcoin ha sido reconocido como un activo de reserva por el sistema habitacional de EE. UU. Este es un momento decisivo para la adopción de BTC y el reconocimiento de colaterales.
El 23 de junio, Bill Pulte insinuó este aviso en una declaración en X, cuando el director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda declaró que su institución «investigará el uso de la posesión de encriptación en la elegibilidad para hipotecas». Esta declaración podría convertirse en un punto de inflexión importante en el desarrollo del mercado de criptomonedas.

Fannie Mae y Freddie Mac, como entidades patrocinadas por el gobierno de EE. UU. (GSEs), aunque no otorgan préstamos hipotecarios directamente a los compradores de vivienda, desempeñan un papel de "pilar de estabilidad" en el mercado secundario de hipotecas. A través de la compra continua de préstamos, garantizan la liquidez del mercado, y su función es similar a la combinación del "Centro de Gestión del Fondo de Ahorro para Vivienda + Bancos Estatales + Plataforma de Securitización del Mercado Secundario" en China, aunque su modo de operación es más orientado al mercado.
Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE.UU., para 2025, estas dos instituciones respaldan aproximadamente el 70% del mercado de hipotecas, y la gran mayoría de los préstamos convencionales emitidos por instituciones de préstamos privados finalmente recibirán su apoyo o serán adquiridos por ellas. La FHFA fue establecida en 2008 tras el colapso del mercado inmobiliario estadounidense, asumiendo la responsabilidad de fortalecer la regulación y mantener la estabilidad del sistema financiero de hipotecas, y sus cambios de política tendrán un profundo impacto en los compradores de vivienda y en toda la industria financiera.
Si la FHFA finalmente avanza con la política de incorporar la encriptación en el sistema de hipotecas, sin duda marcará que la encriptación está pasando de ser un simple activo de inversión a una herramienta financiera práctica.
A pesar de que queda mucho camino por recorrer hasta que la política se implemente realmente, esta acción ya ha enviado una fuerte señal al mercado: el sistema financiero tradicional está aceptando gradualmente los activos encriptación, y quizás un nuevo panorama financiero esté formándose silenciosamente.