FHFA explore la prise en compte des avoirs en crypto dans les critères d'éligibilité hypothécaire pour les emprunteurs américains
Un changement de politique pourrait permettre au Bitcoin et aux stablecoins de servir d'actifs éligibles aux côtés de la liquidité et des actions.
Les initiatives du HUD et de la Maison Blanche laissent entrevoir une adoption plus large des cryptomonnaies par le gouvernement sous l'administration Trump.
Les crypto-actifs pourraient bientôt rejoindre les liquidités, les actions et les obligations en tant que formes reconnues de capital d’emprunteur dans les demandes de prêt hypothécaire. La Federal Housing Finance Agency (FHFA) a commencé à examiner comment les avoirs numériques, y compris le bitcoin et les stablecoins, pourraient être pris en compte dans l’éligibilité aux prêts hypothécaires. Cette décision pourrait élargir l’accès au crédit pour les Américains disposant d’importants portefeuilles de cryptomonnaies, tout en signalant une nouvelle ère dans le financement du logement aux États-Unis.
FHFA envisage la crypto-monnaie dans les modèles de souscription
La FHFA a confirmé qu'elle étudie comment les avoirs en cryptomonnaie pourraient être intégrés dans le processus actuel de qualification hypothécaire. Si cela est mis en œuvre, ce changement permettrait aux actifs numériques de compléter le crédit, la capacité et le collatéral - les trois composants traditionnels de l'évaluation des prêts. Les emprunteurs pourraient bientôt présenter des actifs crypto vérifiés comme preuve de leur solidité financière, potentiellement en évitant la conversion en fiat.
Les règles de prêt actuelles exigent souvent que les cryptomonnaies soient liquidées et déposées sous forme de fiat pendant une période avant d'être reconnues. Cette étape ajoute des délais et dissuade les emprunteurs qui préfèrent conserver leurs investissements numériques. En reconnaissant officiellement les cryptomonnaies, la FHFA réduirait les frictions et moderniserait le processus d'évaluation des hypothèques.
Le leadership de Pulte marque un tournant pro-crypto
Le changement intervient sous la nouvelle direction du directeur de la FHFA, Bill Pulte, qui a pris ses fonctions en mars 2025 après avoir été nommé par le président Donald Trump. Pulte, un fervent défenseur des actifs numériques, a des investissements dans Bitcoin et Solana et a signalé sa volonté d'adopter les technologies émergentes dans la politique du logement. Sa confirmation a suivi des signes antérieurs d'une dynamique pro-crypto dans d'autres agences fédérales.
Le Département du Logement et du Développement Urbain (HUD) a exploré des expériences avec la blockchain et les stablecoins en mars 2025. Les discussions internes se sont concentrées sur l'utilisation de la technologie de registre distribué pour améliorer la transparence des dépenses de subventions. Bien que controversé au sein du HUD, cet effort illustre l'appétit plus large de l'administration pour l'intégration des cryptomonnaies.
Un soutien fédéral plus large signale un climat en changement
L'examen de la FHFA s'aligne sur d'autres développements réglementaires favorisant l'inclusion des actifs numériques dans les fonctions gouvernementales. Lors du Sommet sur les actifs numériques de la Maison Blanche, des responsables de haut niveau ont discuté de la création d'une réserve stratégique de Bitcoin et de l'expansion de l'utilisation de la blockchain. Les récentes nominations de l'administration Trump et sa position de déréglementation ont encouragé l'expérimentation fédérale en matière de crypto.
Les analystes estiment que ces étapes pourraient finalement standardiser la crypto en tant que classe d'actifs dans le prêt et la finance. Si les directives de la FHFA incluent le Bitcoin et les stablecoins, les emprunteurs pourraient bénéficier d'évaluations hypothécaires plus flexibles et d'un meilleur accès au financement du logement. Cependant, le calendrier de l'adoption reste incertain en attendant la coordination inter-agences et l'évaluation des risques.
Le prix du Bitcoin reste au-dessus de 100 000 $ alors que le sentiment se stabilise
Le Bitcoin est resté stable autour de 101 850 $ mardi, maintenant sa position au-dessus du seuil psychologique de 100 000 $. L'actif a échangé dans une fourchette étroite, avec une forte résistance près de 105 000 $ et aucune vente importante des portefeuilles institutionnels. Malgré une action des prix modérée, les entrées d'ETF restent constantes, et le sentiment haussier est soutenu par l'acceptation réglementaire croissante des actifs cryptographiques.
Alors que l'examen de la FHFA progresse, le rôle du Bitcoin en tant qu'actif financier légitime continue de se renforcer, préparant le terrain pour une intégration plus profonde dans les systèmes économiques traditionnels.
DÉCLARATION : Les informations sur ce site sont fournies à titre de commentaire général sur le marché et ne constituent pas un conseil en investissement. Nous vous encourageons à faire vos propres recherches avant d'investir.
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Logement aux États-Unis
Points Forts :
Les crypto-actifs pourraient bientôt rejoindre les liquidités, les actions et les obligations en tant que formes reconnues de capital d’emprunteur dans les demandes de prêt hypothécaire. La Federal Housing Finance Agency (FHFA) a commencé à examiner comment les avoirs numériques, y compris le bitcoin et les stablecoins, pourraient être pris en compte dans l’éligibilité aux prêts hypothécaires. Cette décision pourrait élargir l’accès au crédit pour les Américains disposant d’importants portefeuilles de cryptomonnaies, tout en signalant une nouvelle ère dans le financement du logement aux États-Unis.
FHFA envisage la crypto-monnaie dans les modèles de souscription
La FHFA a confirmé qu'elle étudie comment les avoirs en cryptomonnaie pourraient être intégrés dans le processus actuel de qualification hypothécaire. Si cela est mis en œuvre, ce changement permettrait aux actifs numériques de compléter le crédit, la capacité et le collatéral - les trois composants traditionnels de l'évaluation des prêts. Les emprunteurs pourraient bientôt présenter des actifs crypto vérifiés comme preuve de leur solidité financière, potentiellement en évitant la conversion en fiat.
Les règles de prêt actuelles exigent souvent que les cryptomonnaies soient liquidées et déposées sous forme de fiat pendant une période avant d'être reconnues. Cette étape ajoute des délais et dissuade les emprunteurs qui préfèrent conserver leurs investissements numériques. En reconnaissant officiellement les cryptomonnaies, la FHFA réduirait les frictions et moderniserait le processus d'évaluation des hypothèques.
Le leadership de Pulte marque un tournant pro-crypto
Le changement intervient sous la nouvelle direction du directeur de la FHFA, Bill Pulte, qui a pris ses fonctions en mars 2025 après avoir été nommé par le président Donald Trump. Pulte, un fervent défenseur des actifs numériques, a des investissements dans Bitcoin et Solana et a signalé sa volonté d'adopter les technologies émergentes dans la politique du logement. Sa confirmation a suivi des signes antérieurs d'une dynamique pro-crypto dans d'autres agences fédérales.
Le Département du Logement et du Développement Urbain (HUD) a exploré des expériences avec la blockchain et les stablecoins en mars 2025. Les discussions internes se sont concentrées sur l'utilisation de la technologie de registre distribué pour améliorer la transparence des dépenses de subventions. Bien que controversé au sein du HUD, cet effort illustre l'appétit plus large de l'administration pour l'intégration des cryptomonnaies.
Un soutien fédéral plus large signale un climat en changement
L'examen de la FHFA s'aligne sur d'autres développements réglementaires favorisant l'inclusion des actifs numériques dans les fonctions gouvernementales. Lors du Sommet sur les actifs numériques de la Maison Blanche, des responsables de haut niveau ont discuté de la création d'une réserve stratégique de Bitcoin et de l'expansion de l'utilisation de la blockchain. Les récentes nominations de l'administration Trump et sa position de déréglementation ont encouragé l'expérimentation fédérale en matière de crypto.
Les analystes estiment que ces étapes pourraient finalement standardiser la crypto en tant que classe d'actifs dans le prêt et la finance. Si les directives de la FHFA incluent le Bitcoin et les stablecoins, les emprunteurs pourraient bénéficier d'évaluations hypothécaires plus flexibles et d'un meilleur accès au financement du logement. Cependant, le calendrier de l'adoption reste incertain en attendant la coordination inter-agences et l'évaluation des risques.
Le prix du Bitcoin reste au-dessus de 100 000 $ alors que le sentiment se stabilise
Le Bitcoin est resté stable autour de 101 850 $ mardi, maintenant sa position au-dessus du seuil psychologique de 100 000 $. L'actif a échangé dans une fourchette étroite, avec une forte résistance près de 105 000 $ et aucune vente importante des portefeuilles institutionnels. Malgré une action des prix modérée, les entrées d'ETF restent constantes, et le sentiment haussier est soutenu par l'acceptation réglementaire croissante des actifs cryptographiques.
Alors que l'examen de la FHFA progresse, le rôle du Bitcoin en tant qu'actif financier légitime continue de se renforcer, préparant le terrain pour une intégration plus profonde dans les systèmes économiques traditionnels.
DÉCLARATION : Les informations sur ce site sont fournies à titre de commentaire général sur le marché et ne constituent pas un conseil en investissement. Nous vous encourageons à faire vos propres recherches avant d'investir.