Blok Zinciri teknolojisi gayrimenkul sektöründe devrim yaratıyor, şifreleme varlıkları ile ev almak gerçek oluyor
Son zamanlarda bir podcast röportajında, bir gayrimenkul teknoloji şirketinin kurucusu, gayrimenkul sektörünün geleceğine dair vizyonunu paylaştı. 15 yıllık gayrimenkul geliştirme deneyimine sahip bir profesyonel ve yazılım mühendisi olarak, geleneksel gayrimenkul işlemlerindeki acı noktaları derinlemesine inceledi. O, "Gelecek on yılda, insanlar muhtemelen birkaç tıklama ile dünya genelinde gayrimenkul satın alabilecek, tüm süreç hızlı, düşük maliyetli ve dolandırıcılık endişesi olmadan gerçekleşecek." dedi. Bu vizyon geleceğe yönelik oldukça heyecan verici görünse de, ona göre, teknolojik ilerleme ve piyasa talebinin iki katmanlı itici gücü altında bu tür bir değişimin zaten belirmeye başladığını düşünüyor.
Uzun zamandır, gayrimenkul pazarı yüksek işlem maliyetleri, uzun devretme süreçleri ve bitmek bilmeyen dolandırıcılık riskleri tarafından kısıtlanmaktadır. Geleneksel ev alım süreçleri genellikle karmaşık sözleşme imzaları, banka kredi onayları, mülkiyet kaydı gibi birçok aşamayı içerir ve tüm işlem süreci birkaç ay sürebilir. Aynı zamanda, mülkiyet dolandırıcılığı, kimlik hırsızlığı ve fon transferi dolandırıcılığı gibi sorunlar alıcılara büyük kayıplar yaşatmakta ve bu pazarı belirsizlikle dolup taşırmaktadır. Sınır ötesi gayrimenkul işlemlerinin artmasıyla birlikte, bu riskler dünya genelinde de genişlemektedir. Dijital dönüşüm sürecinde, geleneksel kağıt belgelerin yönetim şekli ile yeni teknolojilerin çarpışması, kimlik hırsızlığı ve fon transferi risklerini artırmakta ve pazarı daha da belirsiz hale getirmektedir.
Bu endüstri zorluklarına yanıt olarak, yenilikçi bir şirket ortaya çıktı. Şirketin ekibi, akıllı sözleşmelere dayalı merkeziyetsiz mülkiyet yönetim sistemi kurdu ve Blok Zinciri teknolojisi sayesinde çoklu yenilikler gerçekleştirdi:
Otomasyon: Sistem, işlem şartlarını otomatik olarak yerine getirebilir, mülkiyetin doğruluğunu ve fon akışını gerçek zamanlı olarak doğrulayabilir, işlem sürelerini büyük ölçüde kısaltır.
Güvenli ve Şeffaf Mekanizma: Blok Zinciri'nin dağıtık defter teknolojisi, tüm işlem aşamalarının açık ve şeffaf olmasını sağlar, bilgi değişikliğini ve dolandırıcılık eylemlerini önler.
Sürekli Gerçek Zamanlı Takip: Her işlem adımı Blok Zinciri üzerinde kaydedilir, ilgili taraflar işlem ilerlemesini her zaman görebilir, insan hatası riskini etkili bir şekilde azaltır.
Şu anda, bu platform toplamda 40 milyar dolardan fazla işlem hacmi gerçekleştirmiştir. Yenilikçi gayrimenkul tokenizasyon çözümü sayesinde, platform karmaşık sınır ötesi gayrimenkul yatırımlarını e-posta göndermek kadar basit hale getirmiştir. Bitcoin ipoteklerinden gayrimenkul tokenizasyonuna kadar, bu şirket gayrimenkul pazarının işleyiş şeklinin yeniden şekillendirilmesine yardımcı olmakta ve küresel alıcılar için yeni bir dönem açmaktadır.
Bu yenilikçi şirket, farklı kullanıcı ihtiyaçları için iki adet konut satın alma yöntemi sunmaktadır. İlk yöntem, kripto para birimlerine aşina olan kullanıcılar içindir ve süreç oldukça basittir. Şirketin kurucusunun dediği gibi: "Kripto para birimlerini kullanmaya alışkın olan kullanıcılar, sadece dijital cüzdanlarını bağlayarak birkaç tıklama ile ev satın alabilirler, bu evin dijital varlık haline dönüştürülmüş olması şartıyla." Bu yöntem, normalde birkaç ay süren konut satın alma sürecini birkaç dakikaya indirmektedir.
Örneğin, bu yıl ocak ayında, şirket yeni bir kredi ürünü piyasaya sürdü ve şifreleme varlıkları ile Hawaii'de bir daire satın almayı destekliyor. Bu dairenin başlangıç fiyatı 250.000 USDC. Tüm işlem Blok Zinciri üzerinde gerçekleştiği için alıcı, geleneksel 30 günlük işlem sürecini yaşamak zorunda kalmadı ve neredeyse anında işlem tamamlandı. 2 Şubat'a gelindiğinde, bu daire satıldı - alıcı, Bitcoin'i teminat göstererek kredi aldı ve satın almayı tamamladı.
İkinci yöntem, geleneksel gayrimenkul işlem sürecini yenilikçi teknolojilerle birleştirerek, hala geleneksel ev alma yöntemlerini tercih eden kullanıcılar için uygundur. Şirketin kurucusu şöyle açıkladı: "Aslında, en popüler olanı hala daha geleneksel yöntemler. Özel mülkiyet ve yönetim şirketlerimiz var, ev alım sözleşmesini imzalamanız gerekiyor, ardından yapay zeka sistemimiz hemen bu sözleşmeyi işleyerek işlem sürecine başlayacak. Hatta akşamları veya hafta sonları bile işlemler hemen başlatılabiliyor." Bu yöntem, geleneksel ev alımının bazı önemli adımlarını korurken, teknolojik araçlar sayesinde verimliliği büyük ölçüde artırmaktadır.
Bu platformda dijital mülk satın almanın birçok avantajı var, en belirgini işlem hızı ve nakde çevirmenin kolaylığı. Şirketin kurucusu vurguladı: "Tokenleştirilmiş varlıkların avantajı, onu hemen satın alabilmenizdir, sadece birkaç dakika içinde mülk mülkiyetini alabilirsiniz. Daha likit olduğu için, aynı zamanda bir saat veya bir gün içinde satabilirsiniz, tek yapmanız gereken bizim RWA pazarımızda bir açık artırma başlatmak." Bu yüksek likidite, gayrimenkulün bir yatırım sınıfı olarak özelliklerini köklü bir şekilde değiştirdi ve onu diğer finansal varlıkların ticaret deneyimine daha yakın hale getirdi.
Şirket, gayrimenkulün kısmi sahiplik olasılığını da araştırıyor. NFT'leri daha da bölerek, birden fazla alıcı bir gayrimenkulü ortaklaşa sahiplenebilir ve paylara göre hak bölüştürebilir. Ancak, bu tür işlemler menkul kıymet kapsamına girdiği için ABD SEC'ye dosya sunulması gerekmektedir.
Şirketin kurucusu, bu sürecin nispeten karmaşık olduğunu, tamamlanmasının yaklaşık dört ay sürdüğünü ve SEC kaydı için şeffaflık gerekliliklerinin onu daha çok küçük bir halka arz gibi gösterdiğini, dolayısıyla maliyetlerin yüksek olduğunu belirtti. Bu nedenle, küçük mülkler için uygulanabilirlik zor olsa da, teknik açıdan bu hala mümkündür. Kendisi, şu anda yüksek bir engel olmasına rağmen, mülkün kısmi mülkiyetinin gayrimenkul tokenleştirmesinin gelecekteki gelişim yönlerinden biri olacağını düşünüyor.
Şirket ayrıca, kripto varlıklarını satmak istemeyen yatırımcılar için yenilikçi bir kripto para teminat kredisi modeli geliştirdi. Bu kredilendirme modeli, Bitcoin, XRP veya Ethereum'u teminat olarak kabul etmektedir. Şirketin kurucusuna göre: "Son zamanlardaki bir işlemde Bitcoin teminat olarak kullanıldı, bu iki yıllık bir kredi olup, faiz oranı %10'dur ve aylık geri ödeme yapılmaktadır. İşleyişi ipotek kredisine benzemektedir, ancak ana avantajı, uzun 30 günlük ipotek onay sürecinden geçmeye gerek olmamasıdır; bu model özellikle kripto varlıkları ana olarak elinde bulunduran yatırımcılar için uygundur, çünkü geleneksel finansal kuruluşlar genellikle kripto varlıkların teminat değerini tanımamaktadır."
Geri ödeme konusunda, platform çeşitli şifreleme para birimlerini geri ödemeyi destekler, esnek geri ödeme süreleri sunar, kullanıcılar ceza olmaksızın erken geri ödeme seçeneğine sahip olabilirler ve piyasa koşullarına göre dinamik olarak faiz oranlarını ayarlayabilirler. Riskleri kontrol etmek için, platform, Bitcoin fiyat dalgalanmalarını gerçek zamanlı izleme, ek teminat mekanizması oluşturma, akıllı sözleşme otomatik tasfiye koruması sağlama ve profesyonel bir risk değerlendirme ekibi kurma gibi eksiksiz risk yönetimi önlemleri uygulamaktadır.
Şirketin kurucusunun, Bitcoin'in gayrimenkul yatırımı için teminat olarak kullanılabileceği geleceğe dair bir vizyon sunduğunu belirtmek gerekir. Kendisi: "Gelecekte Bitcoin'in kaliteli bir teminat haline geleceğine inanıyorum, bu da kullanıcıların diğer varlık kategorilerine erişmesine izin verecek. Düşünün ki, Bitcoin tutarınız sayesinde otomatik olarak zincir üzerindeki kredileri alabilirsiniz, kredi onayı gerektirmeden ve 30 güne varan geleneksel ipotek onay sürecinden geçmeden."
Bu merkeziyetsiz finans (DeFi) + gayrimenkul modeli, gayrimenkul işlemlerini daha verimli hale getirecek, daha fazla likidite sağlayacak ve yatırımcılara benzeri görülmemiş bir özgürlük sunacaktır. Şirketin sürekli yenilikleri ile gayrimenkul piyasası daha akıllı, merkeziyetsiz bir yeni çağa doğru ilerliyor.
Geleceğe baktığımızda, şirketin gayrimenkul sektöründeki dijital dönüşüme duyduğu güven tamdır ve çözümlerinin uyumluluğunu ve ölçeklenebilirliğini sağlamak amacıyla düzenleyici kurumlar ve finansal kuruluşlarla sürekli olarak olumlu işbirliği içinde olmaktadır.
Regülasyon açısından, şirket hükümet kurumlarının politika ayarlamalarıyla aktif bir şekilde işbirliği yaparak gayrimenkul tokenleştirmesinin yasallaşma sürecini hızlandırıyor. Kurucusu şunları belirtti: "Şu anda SEC gibi kurumlar, blok zincirindeki gayrimenkulün kısmi mülkiyetini ve daha fazla vatandaşın nasıl yatırım yapmasına izin verileceğini araştırıyor, çünkü bu açıkça bir menkul kıymet. Tokenleştirme alanına giren tüm gayrimenkul operatörlerine ve sahiplerine SEC kurallarına uymalarını, Reg D, Reg A gibi düzenlemelere göre kayıt olmalarını her zaman öneriyorum."
Bu arada, düzenleyici ortam daha olumlu bir yöne doğru ilerliyor. Şirketin kurucusu, "Yasa koyucularla birçok diyalogdan sonra, belirli varlıkların menkul kıymet yasalarını gevşetme niyetinde olduklarını da gördüm, özellikle gayrimenkul gibi varlıklarla desteklenen varlıklar konusunda." Bu düzenleyici tutum değişikliği, Blok Zinciri gayrimenkulünün daha ileri gelişimi için bir zemin hazırlayacak ve daha fazla insanın bu yenilikçi teknolojinin sunduğu olanaklardan faydalanmasını sağlayacak.
Ve blok zinciri gayrimenkulü giderek ana akımın dikkatine girerken, kurumların benimsemesi de olumlu sinyaller gösteriyor. Şirketin kurucusu şunları belirtti: "Yaklaşık bir hafta önce, tanınmış bir finansal teknoloji şirketinin kurucusu, platformlarının gayrimenkul satın almak için bir platform olacağını tweetledi. Bence menkul kıymetlerden bahsediyorlar, gayrimenkulün kısmi mülkiyetinden bahsediyorlar." Bu, ana akım finansal kuruluşların blok zinciri gayrimenkulünün potansiyelini tanımaya başladığını ve bu alanda yatırımlar yapmaya başladığını gösteriyor; bu da tüm sektörün gelişimi için güçlü bir itici güç.
Geleceğe bakıldığında, şirketin kurucusu kripto para piyasası ve gerçek dünya varlık (RWA) alanında iyimser bir tutum sergiliyor. ABD'de konut satışlarının mevcut 5 milyon adet seviyesinden 20 milyon adede yükselebileceğini öngörüyor. Bu büyüme, ticaret yöntemlerindeki yenilikten kaynaklanıyor - gelecekte ev satın almak, bugünlerdeki gibi araç çağırma ya da kısa süreli kiralama platformlarını kullanmak kadar kolay hale gelecek. Bu yenilikçi modelin etkisi, gelişmiş ülkelerle sınırlı kalmayacak. Tam mülkiyet sisteminin eksikliği nedeniyle yatırım çekmekte zorlanan birçok gelişen ülke için bu, kader değiştiren bir fırsat olacaktır. ABD emlak ticaretinin dijital dönüşümü, küresel sermaye piyasası reformlarının önemli bir temel taşı olma potansiyeline sahip ve daha fazla ülkenin yatırım ve finansman kapılarını açmasına yardımcı olacaktır.
Bu yenilikçi şirket, Blok Zinciri teknolojisi ve şifreleme para birimleri aracılığıyla bir gayrimenkul devrimi başlatıyor ve daha verimli, şeffaf ve kapsayıcı bir küresel gayrimenkul pazarı yaratma amacı güdüyor. Teknolojinin sürekli gelişmesi ve benimseme oranının artmasıyla, Bitcoin ile ev satın alma geleceği sessizce gelmektedir. Bu dönüşüm, mevcut gayrimenkul pazarının birçok sorununu çözmekle kalmayacak, aynı zamanda ev satın almayı, konut ihtiyacını karşılama esasına geri döndürme umudunu da taşımaktadır.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Blok Zinciri gayrimenkulü yeniden şekillendiriyor: Şifreleme varlıkları 1 saatte ev almak gerçek oluyor
Blok Zinciri teknolojisi gayrimenkul sektöründe devrim yaratıyor, şifreleme varlıkları ile ev almak gerçek oluyor
Son zamanlarda bir podcast röportajında, bir gayrimenkul teknoloji şirketinin kurucusu, gayrimenkul sektörünün geleceğine dair vizyonunu paylaştı. 15 yıllık gayrimenkul geliştirme deneyimine sahip bir profesyonel ve yazılım mühendisi olarak, geleneksel gayrimenkul işlemlerindeki acı noktaları derinlemesine inceledi. O, "Gelecek on yılda, insanlar muhtemelen birkaç tıklama ile dünya genelinde gayrimenkul satın alabilecek, tüm süreç hızlı, düşük maliyetli ve dolandırıcılık endişesi olmadan gerçekleşecek." dedi. Bu vizyon geleceğe yönelik oldukça heyecan verici görünse de, ona göre, teknolojik ilerleme ve piyasa talebinin iki katmanlı itici gücü altında bu tür bir değişimin zaten belirmeye başladığını düşünüyor.
Uzun zamandır, gayrimenkul pazarı yüksek işlem maliyetleri, uzun devretme süreçleri ve bitmek bilmeyen dolandırıcılık riskleri tarafından kısıtlanmaktadır. Geleneksel ev alım süreçleri genellikle karmaşık sözleşme imzaları, banka kredi onayları, mülkiyet kaydı gibi birçok aşamayı içerir ve tüm işlem süreci birkaç ay sürebilir. Aynı zamanda, mülkiyet dolandırıcılığı, kimlik hırsızlığı ve fon transferi dolandırıcılığı gibi sorunlar alıcılara büyük kayıplar yaşatmakta ve bu pazarı belirsizlikle dolup taşırmaktadır. Sınır ötesi gayrimenkul işlemlerinin artmasıyla birlikte, bu riskler dünya genelinde de genişlemektedir. Dijital dönüşüm sürecinde, geleneksel kağıt belgelerin yönetim şekli ile yeni teknolojilerin çarpışması, kimlik hırsızlığı ve fon transferi risklerini artırmakta ve pazarı daha da belirsiz hale getirmektedir.
Bu endüstri zorluklarına yanıt olarak, yenilikçi bir şirket ortaya çıktı. Şirketin ekibi, akıllı sözleşmelere dayalı merkeziyetsiz mülkiyet yönetim sistemi kurdu ve Blok Zinciri teknolojisi sayesinde çoklu yenilikler gerçekleştirdi:
Şu anda, bu platform toplamda 40 milyar dolardan fazla işlem hacmi gerçekleştirmiştir. Yenilikçi gayrimenkul tokenizasyon çözümü sayesinde, platform karmaşık sınır ötesi gayrimenkul yatırımlarını e-posta göndermek kadar basit hale getirmiştir. Bitcoin ipoteklerinden gayrimenkul tokenizasyonuna kadar, bu şirket gayrimenkul pazarının işleyiş şeklinin yeniden şekillendirilmesine yardımcı olmakta ve küresel alıcılar için yeni bir dönem açmaktadır.
Bu yenilikçi şirket, farklı kullanıcı ihtiyaçları için iki adet konut satın alma yöntemi sunmaktadır. İlk yöntem, kripto para birimlerine aşina olan kullanıcılar içindir ve süreç oldukça basittir. Şirketin kurucusunun dediği gibi: "Kripto para birimlerini kullanmaya alışkın olan kullanıcılar, sadece dijital cüzdanlarını bağlayarak birkaç tıklama ile ev satın alabilirler, bu evin dijital varlık haline dönüştürülmüş olması şartıyla." Bu yöntem, normalde birkaç ay süren konut satın alma sürecini birkaç dakikaya indirmektedir.
Örneğin, bu yıl ocak ayında, şirket yeni bir kredi ürünü piyasaya sürdü ve şifreleme varlıkları ile Hawaii'de bir daire satın almayı destekliyor. Bu dairenin başlangıç fiyatı 250.000 USDC. Tüm işlem Blok Zinciri üzerinde gerçekleştiği için alıcı, geleneksel 30 günlük işlem sürecini yaşamak zorunda kalmadı ve neredeyse anında işlem tamamlandı. 2 Şubat'a gelindiğinde, bu daire satıldı - alıcı, Bitcoin'i teminat göstererek kredi aldı ve satın almayı tamamladı.
İkinci yöntem, geleneksel gayrimenkul işlem sürecini yenilikçi teknolojilerle birleştirerek, hala geleneksel ev alma yöntemlerini tercih eden kullanıcılar için uygundur. Şirketin kurucusu şöyle açıkladı: "Aslında, en popüler olanı hala daha geleneksel yöntemler. Özel mülkiyet ve yönetim şirketlerimiz var, ev alım sözleşmesini imzalamanız gerekiyor, ardından yapay zeka sistemimiz hemen bu sözleşmeyi işleyerek işlem sürecine başlayacak. Hatta akşamları veya hafta sonları bile işlemler hemen başlatılabiliyor." Bu yöntem, geleneksel ev alımının bazı önemli adımlarını korurken, teknolojik araçlar sayesinde verimliliği büyük ölçüde artırmaktadır.
Bu platformda dijital mülk satın almanın birçok avantajı var, en belirgini işlem hızı ve nakde çevirmenin kolaylığı. Şirketin kurucusu vurguladı: "Tokenleştirilmiş varlıkların avantajı, onu hemen satın alabilmenizdir, sadece birkaç dakika içinde mülk mülkiyetini alabilirsiniz. Daha likit olduğu için, aynı zamanda bir saat veya bir gün içinde satabilirsiniz, tek yapmanız gereken bizim RWA pazarımızda bir açık artırma başlatmak." Bu yüksek likidite, gayrimenkulün bir yatırım sınıfı olarak özelliklerini köklü bir şekilde değiştirdi ve onu diğer finansal varlıkların ticaret deneyimine daha yakın hale getirdi.
Şirket, gayrimenkulün kısmi sahiplik olasılığını da araştırıyor. NFT'leri daha da bölerek, birden fazla alıcı bir gayrimenkulü ortaklaşa sahiplenebilir ve paylara göre hak bölüştürebilir. Ancak, bu tür işlemler menkul kıymet kapsamına girdiği için ABD SEC'ye dosya sunulması gerekmektedir.
Şirketin kurucusu, bu sürecin nispeten karmaşık olduğunu, tamamlanmasının yaklaşık dört ay sürdüğünü ve SEC kaydı için şeffaflık gerekliliklerinin onu daha çok küçük bir halka arz gibi gösterdiğini, dolayısıyla maliyetlerin yüksek olduğunu belirtti. Bu nedenle, küçük mülkler için uygulanabilirlik zor olsa da, teknik açıdan bu hala mümkündür. Kendisi, şu anda yüksek bir engel olmasına rağmen, mülkün kısmi mülkiyetinin gayrimenkul tokenleştirmesinin gelecekteki gelişim yönlerinden biri olacağını düşünüyor.
Şirket ayrıca, kripto varlıklarını satmak istemeyen yatırımcılar için yenilikçi bir kripto para teminat kredisi modeli geliştirdi. Bu kredilendirme modeli, Bitcoin, XRP veya Ethereum'u teminat olarak kabul etmektedir. Şirketin kurucusuna göre: "Son zamanlardaki bir işlemde Bitcoin teminat olarak kullanıldı, bu iki yıllık bir kredi olup, faiz oranı %10'dur ve aylık geri ödeme yapılmaktadır. İşleyişi ipotek kredisine benzemektedir, ancak ana avantajı, uzun 30 günlük ipotek onay sürecinden geçmeye gerek olmamasıdır; bu model özellikle kripto varlıkları ana olarak elinde bulunduran yatırımcılar için uygundur, çünkü geleneksel finansal kuruluşlar genellikle kripto varlıkların teminat değerini tanımamaktadır."
Geri ödeme konusunda, platform çeşitli şifreleme para birimlerini geri ödemeyi destekler, esnek geri ödeme süreleri sunar, kullanıcılar ceza olmaksızın erken geri ödeme seçeneğine sahip olabilirler ve piyasa koşullarına göre dinamik olarak faiz oranlarını ayarlayabilirler. Riskleri kontrol etmek için, platform, Bitcoin fiyat dalgalanmalarını gerçek zamanlı izleme, ek teminat mekanizması oluşturma, akıllı sözleşme otomatik tasfiye koruması sağlama ve profesyonel bir risk değerlendirme ekibi kurma gibi eksiksiz risk yönetimi önlemleri uygulamaktadır.
Şirketin kurucusunun, Bitcoin'in gayrimenkul yatırımı için teminat olarak kullanılabileceği geleceğe dair bir vizyon sunduğunu belirtmek gerekir. Kendisi: "Gelecekte Bitcoin'in kaliteli bir teminat haline geleceğine inanıyorum, bu da kullanıcıların diğer varlık kategorilerine erişmesine izin verecek. Düşünün ki, Bitcoin tutarınız sayesinde otomatik olarak zincir üzerindeki kredileri alabilirsiniz, kredi onayı gerektirmeden ve 30 güne varan geleneksel ipotek onay sürecinden geçmeden."
Bu merkeziyetsiz finans (DeFi) + gayrimenkul modeli, gayrimenkul işlemlerini daha verimli hale getirecek, daha fazla likidite sağlayacak ve yatırımcılara benzeri görülmemiş bir özgürlük sunacaktır. Şirketin sürekli yenilikleri ile gayrimenkul piyasası daha akıllı, merkeziyetsiz bir yeni çağa doğru ilerliyor.
Geleceğe baktığımızda, şirketin gayrimenkul sektöründeki dijital dönüşüme duyduğu güven tamdır ve çözümlerinin uyumluluğunu ve ölçeklenebilirliğini sağlamak amacıyla düzenleyici kurumlar ve finansal kuruluşlarla sürekli olarak olumlu işbirliği içinde olmaktadır.
Regülasyon açısından, şirket hükümet kurumlarının politika ayarlamalarıyla aktif bir şekilde işbirliği yaparak gayrimenkul tokenleştirmesinin yasallaşma sürecini hızlandırıyor. Kurucusu şunları belirtti: "Şu anda SEC gibi kurumlar, blok zincirindeki gayrimenkulün kısmi mülkiyetini ve daha fazla vatandaşın nasıl yatırım yapmasına izin verileceğini araştırıyor, çünkü bu açıkça bir menkul kıymet. Tokenleştirme alanına giren tüm gayrimenkul operatörlerine ve sahiplerine SEC kurallarına uymalarını, Reg D, Reg A gibi düzenlemelere göre kayıt olmalarını her zaman öneriyorum."
Bu arada, düzenleyici ortam daha olumlu bir yöne doğru ilerliyor. Şirketin kurucusu, "Yasa koyucularla birçok diyalogdan sonra, belirli varlıkların menkul kıymet yasalarını gevşetme niyetinde olduklarını da gördüm, özellikle gayrimenkul gibi varlıklarla desteklenen varlıklar konusunda." Bu düzenleyici tutum değişikliği, Blok Zinciri gayrimenkulünün daha ileri gelişimi için bir zemin hazırlayacak ve daha fazla insanın bu yenilikçi teknolojinin sunduğu olanaklardan faydalanmasını sağlayacak.
Ve blok zinciri gayrimenkulü giderek ana akımın dikkatine girerken, kurumların benimsemesi de olumlu sinyaller gösteriyor. Şirketin kurucusu şunları belirtti: "Yaklaşık bir hafta önce, tanınmış bir finansal teknoloji şirketinin kurucusu, platformlarının gayrimenkul satın almak için bir platform olacağını tweetledi. Bence menkul kıymetlerden bahsediyorlar, gayrimenkulün kısmi mülkiyetinden bahsediyorlar." Bu, ana akım finansal kuruluşların blok zinciri gayrimenkulünün potansiyelini tanımaya başladığını ve bu alanda yatırımlar yapmaya başladığını gösteriyor; bu da tüm sektörün gelişimi için güçlü bir itici güç.
Geleceğe bakıldığında, şirketin kurucusu kripto para piyasası ve gerçek dünya varlık (RWA) alanında iyimser bir tutum sergiliyor. ABD'de konut satışlarının mevcut 5 milyon adet seviyesinden 20 milyon adede yükselebileceğini öngörüyor. Bu büyüme, ticaret yöntemlerindeki yenilikten kaynaklanıyor - gelecekte ev satın almak, bugünlerdeki gibi araç çağırma ya da kısa süreli kiralama platformlarını kullanmak kadar kolay hale gelecek. Bu yenilikçi modelin etkisi, gelişmiş ülkelerle sınırlı kalmayacak. Tam mülkiyet sisteminin eksikliği nedeniyle yatırım çekmekte zorlanan birçok gelişen ülke için bu, kader değiştiren bir fırsat olacaktır. ABD emlak ticaretinin dijital dönüşümü, küresel sermaye piyasası reformlarının önemli bir temel taşı olma potansiyeline sahip ve daha fazla ülkenin yatırım ve finansman kapılarını açmasına yardımcı olacaktır.
Bu yenilikçi şirket, Blok Zinciri teknolojisi ve şifreleme para birimleri aracılığıyla bir gayrimenkul devrimi başlatıyor ve daha verimli, şeffaf ve kapsayıcı bir küresel gayrimenkul pazarı yaratma amacı güdüyor. Teknolojinin sürekli gelişmesi ve benimseme oranının artmasıyla, Bitcoin ile ev satın alma geleceği sessizce gelmektedir. Bu dönüşüm, mevcut gayrimenkul pazarının birçok sorununu çözmekle kalmayacak, aynı zamanda ev satın almayı, konut ihtiyacını karşılama esasına geri döndürme umudunu da taşımaktadır.