Exterior do Federal National Mortgage Association, comumente conhecido como Fannie Mae. O Presidente Donald Trump disse que pretende tornar a Fannie Mae e a Freddie Mac públicas. - Andrew Harnik/Getty Images Os compradores de casa nos EUA podem em breve ser capazes de usar ativos de criptomoeda para fortalecer sua aplicação de hipoteca, de acordo com Bill Pulte, que supervisiona os gigantes habitacionais Fannie Mae e Freddie Mac.
“Após um estudo significativo, e de acordo com a visão do Presidente Trump de tornar os Estados Unidos a capital cripto do mundo, hoje ordenei à Grande Fannie Mae e Freddie Mac que preparem os seus negócios para contar a criptomoeda como um ativo para uma hipoteca,” disse Pulte, que lidera a Agência Federal de Financiamento da Habitação, numa publicação nas redes sociais.
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Saiba Mais Alimentado por Money.com - A Yahoo pode ganhar comissão pelos links acima. A política representa uma reversão para a Fannie e a Freddie, as duas entidades sob conservadoria do governo que garantem mais da metade das hipotecas da América. Há alguns anos, durante a administração do Presidente Joe Biden, tanto a Fannie quanto a Freddie emitiram orientações afirmando que a renda de um comprador de casa paga em criptomoeda não poderia ser usada para qualificar para uma hipoteca, “devido ao alto nível de incerteza associado à criptomoeda.”
Durante a primeira administração do Presidente Donald Trump, ele era amplamente cético em relação às criptomoedas. Desde então, ele aceitou as moedas digitais, no entanto. Trump tem seu próprio token digital de marca e sua família possui uma participação em uma venture de criptomoedas chamada World Liberty Financial.
A diretiva de Pulte beneficiaria potenciais compradores de casas que podem não querer trocar suas participações em criptomoedas por dólares americanos para se qualificarem para uma hipoteca garantida pelo governo. Isso ocorre em um momento em que os preços de venda de casas continuam a subir nacionalmente — alcançando um recorde para o mês de maio — e as taxas médias de hipoteca permanecem teimosamente elevadas.
No mês passado, Trump disse que planejava tornar a Fannie e a Freddie públicas, potencialmente encerrando 17 anos de conservadoria do governo federal sobre as duas empresas, que desempenham um papel central no sistema de financiamento habitacional da América, fornecendo liquidez ao mercado hipotecário.
No entanto, alguns especialistas alertam que qualquer plano para tornar as duas públicas pode levar a custos de empréstimo mais altos para os compradores de casas.
A Fannie e a Freddie compram hipotecas de credores e as reembalam para investidores. O receio é que, sem uma garantia governamental de resgate ( como a que foi fornecida à Fannie e à Freddie durante a crise financeira de 2008 ), os credores possam exigir taxas mais altas para compensar os riscos adicionais.
Não está claro se aceitar criptomoedas, uma classe de ativos altamente volátil, como rendimento nas considerações de hipoteca alteraria a forma como os investidores perceberiam os riscos associados à Fannie e Freddie se as empresas se tornassem públicas.
Pulte dirigiu as entidades a preparar propostas relativas à aceitação de criptomoeda como um ativo para hipotecas. As propostas precisarão então ser aprovadas pelo conselho de administração e pela FHFA antes de entrarem em vigor, de acordo com a diretiva de Pulte.
A história continua. Em sua diretiva, Pulte disse que Fannie e Freddie deveriam "considerar mitigadores de risco adicionais conforme sua própria avaliação, incluindo ajustes para a volatilidade do mercado."
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Os compradores de casas poderão em breve usar criptomoedas para ajudar a obter uma hipoteca sob o novo plano da administração Trump
Exterior do Federal National Mortgage Association, comumente conhecido como Fannie Mae. O Presidente Donald Trump disse que pretende tornar a Fannie Mae e a Freddie Mac públicas. - Andrew Harnik/Getty Images Os compradores de casa nos EUA podem em breve ser capazes de usar ativos de criptomoeda para fortalecer sua aplicação de hipoteca, de acordo com Bill Pulte, que supervisiona os gigantes habitacionais Fannie Mae e Freddie Mac.
“Após um estudo significativo, e de acordo com a visão do Presidente Trump de tornar os Estados Unidos a capital cripto do mundo, hoje ordenei à Grande Fannie Mae e Freddie Mac que preparem os seus negócios para contar a criptomoeda como um ativo para uma hipoteca,” disse Pulte, que lidera a Agência Federal de Financiamento da Habitação, numa publicação nas redes sociais.
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Durante a primeira administração do Presidente Donald Trump, ele era amplamente cético em relação às criptomoedas. Desde então, ele aceitou as moedas digitais, no entanto. Trump tem seu próprio token digital de marca e sua família possui uma participação em uma venture de criptomoedas chamada World Liberty Financial.
A diretiva de Pulte beneficiaria potenciais compradores de casas que podem não querer trocar suas participações em criptomoedas por dólares americanos para se qualificarem para uma hipoteca garantida pelo governo. Isso ocorre em um momento em que os preços de venda de casas continuam a subir nacionalmente — alcançando um recorde para o mês de maio — e as taxas médias de hipoteca permanecem teimosamente elevadas.
No mês passado, Trump disse que planejava tornar a Fannie e a Freddie públicas, potencialmente encerrando 17 anos de conservadoria do governo federal sobre as duas empresas, que desempenham um papel central no sistema de financiamento habitacional da América, fornecendo liquidez ao mercado hipotecário.
No entanto, alguns especialistas alertam que qualquer plano para tornar as duas públicas pode levar a custos de empréstimo mais altos para os compradores de casas.
A Fannie e a Freddie compram hipotecas de credores e as reembalam para investidores. O receio é que, sem uma garantia governamental de resgate ( como a que foi fornecida à Fannie e à Freddie durante a crise financeira de 2008 ), os credores possam exigir taxas mais altas para compensar os riscos adicionais.
Não está claro se aceitar criptomoedas, uma classe de ativos altamente volátil, como rendimento nas considerações de hipoteca alteraria a forma como os investidores perceberiam os riscos associados à Fannie e Freddie se as empresas se tornassem públicas.
Pulte dirigiu as entidades a preparar propostas relativas à aceitação de criptomoeda como um ativo para hipotecas. As propostas precisarão então ser aprovadas pelo conselho de administração e pela FHFA antes de entrarem em vigor, de acordo com a diretiva de Pulte.
A história continua. Em sua diretiva, Pulte disse que Fannie e Freddie deveriam "considerar mitigadores de risco adicionais conforme sua própria avaliação, incluindo ajustes para a volatilidade do mercado."
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