A FHFA anunciou que irá avaliar a inclusão de criptomoedas nos processos de qualificação para hipotecas, uma decisão que poderá afetar milhões de empréstimos.
Bill Pulte, o diretor da agência e detentor de Bitcoin e Solana, confirmou o estudo mas não deu detalhes sobre prazos, critérios ou quais ativos poderiam ser considerados.
O anúncio sinaliza o crescente interesse institucional em integrar ativos digitais nos sistemas de financiamento tradicionais.
A Agência Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA) anunciou que irá estudar a potencial inclusão de ativos em criptomoeda no processo de qualificação para hipotecas.
A iniciativa foi confirmada pelo seu diretor, Bill Pulte, que publicou uma mensagem curta no X afirmando que a agência exploraria como considerar esses ativos ao determinar a elegibilidade dos candidatos.
A FHFA supervisiona entidades centrais dentro do sistema hipotecário dos EUA, incluindo Fannie Mae, Freddie Mac e os Bancos Federais de Empréstimo Habitacional. Qualquer ajuste nos seus padrões de qualificação pode impactar diretamente milhões de operações de crédito em todo o país. Este anúncio sinaliza uma mudança no interesse institucional em usar ativos digitais como parte da base de ativos em estruturas de financiamento tradicionais.
Sem detalhes ainda sobre quais criptomoedas podem ser consideradas
Por enquanto, Pulte não divulgou quais criptomoedas serão incluídas na revisão ou quais critérios serão utilizados para avaliá-las. Ele também não forneceu um cronograma ou delineou como o estudo será conduzido. A agência recusou-se a comentar mais, embora o anúncio tenha atraído atenção imediata tanto no mercado de criptomoedas quanto nos setores tradicionais de serviços financeiros.
O atual diretor da FHFA tomou posse em março de 2025, depois de ter sido nomeado por Donald Trump em janeiro. Pulte mantém uma conexão pública com o mercado cripto há vários anos. Em 2019, ele anunciou a compra de 11 BTC e, de acordo com sua última divulgação financeira em fevereiro, ele detém Bitcoin e Solana avaliados entre US$ 500.001 e US$ 1 milhão. Ele também relatou deter ações da MARA Holdings, uma empresa focada em operações de mineração de Bitcoin.
A FHFA se junta a uma lista crescente de reguladores e instituições financeiras tradicionais que examinam como integrar ativos digitais em sistemas de financiamento convencionais. Ainda assim, o tratamento regulatório das criptomoedas em processos de empréstimo permanece incerto e altamente fragmentado dependendo da jurisdição e do tipo de operação. Embora preliminar, este estudo confirma que as autoridades dos EUA estão começando a considerar mais ativamente o valor patrimonial das criptomoedas na tomada de decisões financeiras.
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Regulador Habitacional dos EUA Explora Papel das Participações em Cripto na Concessão de Empréstimos Hipotecários - Economia Cripto
TL;DR
A Agência Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA) anunciou que irá estudar a potencial inclusão de ativos em criptomoeda no processo de qualificação para hipotecas.
A iniciativa foi confirmada pelo seu diretor, Bill Pulte, que publicou uma mensagem curta no X afirmando que a agência exploraria como considerar esses ativos ao determinar a elegibilidade dos candidatos.
A FHFA supervisiona entidades centrais dentro do sistema hipotecário dos EUA, incluindo Fannie Mae, Freddie Mac e os Bancos Federais de Empréstimo Habitacional. Qualquer ajuste nos seus padrões de qualificação pode impactar diretamente milhões de operações de crédito em todo o país. Este anúncio sinaliza uma mudança no interesse institucional em usar ativos digitais como parte da base de ativos em estruturas de financiamento tradicionais.
Sem detalhes ainda sobre quais criptomoedas podem ser consideradas
Por enquanto, Pulte não divulgou quais criptomoedas serão incluídas na revisão ou quais critérios serão utilizados para avaliá-las. Ele também não forneceu um cronograma ou delineou como o estudo será conduzido. A agência recusou-se a comentar mais, embora o anúncio tenha atraído atenção imediata tanto no mercado de criptomoedas quanto nos setores tradicionais de serviços financeiros.
O atual diretor da FHFA tomou posse em março de 2025, depois de ter sido nomeado por Donald Trump em janeiro. Pulte mantém uma conexão pública com o mercado cripto há vários anos. Em 2019, ele anunciou a compra de 11 BTC e, de acordo com sua última divulgação financeira em fevereiro, ele detém Bitcoin e Solana avaliados entre US$ 500.001 e US$ 1 milhão. Ele também relatou deter ações da MARA Holdings, uma empresa focada em operações de mineração de Bitcoin.
A FHFA se junta a uma lista crescente de reguladores e instituições financeiras tradicionais que examinam como integrar ativos digitais em sistemas de financiamento convencionais. Ainda assim, o tratamento regulatório das criptomoedas em processos de empréstimo permanece incerto e altamente fragmentado dependendo da jurisdição e do tipo de operação. Embora preliminar, este estudo confirma que as autoridades dos EUA estão começando a considerar mais ativamente o valor patrimonial das criptomoedas na tomada de decisões financeiras.